农村自建房是最为普遍的问题，在农村农民自己住的房子，除了少数特殊人群以外，都是自己一家人掏钱建的，是客观事实。在农村自建房存在三个方面的问题，资金问题、设计问题和施工问题。这三个问题最关键的是资金问题，农民自建房只要有了充足的建房资金，什么事情都好办了，就可以请设计师来设计建房方案，就可请技术高的施工队来建房，就能保障建房的质量和安全。目前，农村自建房，除了一些经济发展的地区，经济条件优越的农户建房，能有充足的资金来请设计师和好的施工队以外，一般性经济条件的农户，基本上都是找普通施工队来承担设计和施工双重任务的，因此，就存在一些难于解决的问题。
农村自建房，各地都是依据当地方实际情况，和普通农户经济状况，通过限高限层，控制建筑面积，来规范农民自建房难于因建房资金问题所带来的一系列问题。这就是农村自建房为什么相关方面要限制自建房的占地面积、楼层高度和楼房的层数，就是存在这些因建房资金问题，所带来的难以解决的问题。农村自建房控制建房面积的主要原因是，防止农户无节制地占用宅基地，所带来的农田耕地面积的减少，保护我国18亿亩农田耕地的红线不会减少，保障粮食的安全问题，这就是为什么农民自建房需要限制建房面积的根本原因。通常情况下，农村家庭自建房占地面积，官方要求家庭人口在三人以下的，自建房最大占地面积不能超过75平方米，四至五人以下的家庭最大占地面积不能超过110平方米，六人以上的家庭最大占地面积不能超过125平方米，但是，各地的实际情况有所不同，要求有放松的，也有收紧的。
因为，农村自建房选址都是比较平坦的地方，是比较好的耕地面积，所以，农户在审批宅基地的时候，都是要依据家庭实际人口来决定自建房的建筑面积的，主要目的是避免占用过多的耕地面积。农村自建房限制楼层高度和层数的目的是，规避建筑安全隐患的一种普通方法，原因是，农户自建房既然需要建造，必须要筹备建房资金，因农村经济发展状况就决定了农户建房资金的多少。
一般情况下，普通农户建房资金是非常有限的，若是在控制占地面积的基础上，农户只有向空间要面积，放量让农户建房，必然会造成建房资金不足，导致使用低质劣质建房材料，出现各种各样的安全隐患，危害着自建房农户家人和财产的安全。因此，官方为了农村自建房的安全因素考虑，只有通过控制建房农户的楼层高度和层数，来降低安全隐患风险，所以，各地安全方面不得不通过这样的限制来管控自建房安全隐患的出现。一般情况下，农村自建房的楼层高度，通常控制在2.6~3米之间，最高不得超过3.3米，楼层高度越高，安全隐患就越大，所以，农村自建房楼层高度必须要按照这样的标准来控制。
楼房的层数，必须要严格管控，因为农村自建房都没有通过专业设计师来实地勘测设计，基础不稳固，又加上建筑资金问题，另外在建筑时大多数都是砖混结构，稳定性比较差，所以必须要通过控制楼房层数来保障自建房的安全，楼层数原则上不得超过3层。总而言之，农村自建房必须要按照官方限制的占地面积、楼层面度和楼层数，来进行建房，否则，就会存在多占宅基地、安全隐患程度高的风险，是违规建房。
