基本案情：
小明与小红在2018年支付了却婚证，婚后两人独特出资购置了一套北京的房子，注销在夫妻双方名下。
在有一天，小红发现小明出轨了，十分的怄气。小红为了把握家庭财富的被动权，让小明签订一份协定书，商定房子所有归小红一切，属于小红的个体财富。小明因自己有错，在不情愿的情景下签订了这份协定书。
然而，小明在签订协定后不久还是偷偷在外吃腥，本以为不会被小红发现，可是最终还是被小红知道了其在外找小三的聊天记载。小红这次没有给小明时机，间接要求离婚，并以为有协定在手，小明将分不到房产。
而关于小明来说，两人的主要财富就是这套几百万的房子，所有被小红要去，自己就相当于净身出户。所以，为了保住房产，小明苦苦乞求小红，宿愿能够再次原谅自己。然而，这次小红曾经铁了心，波动要离婚！于是，便向法院起诉了小明。
小红感觉这起离婚纠纷很简略，自己手上有协定书，还有小明出轨的证据，这个官司是百分之百赢定了，所以就没找律师，自己亲身上阵。
小明见小红是铁了心起诉离婚，在收到资料后咨询了律师，律师看完资料后给小明剖析，不用担忧房子的事件，对方分不走你的份额。小明经与律师一沟通，释然开朗，在闭庭的时分冷静淡定去应诉。
在法庭上，小红刚开局还信念满满，以为这个官司不论对方找不找律师，房子一定是自己的。在小红的律师当庭提出，双方签订的房产宰割协定属于夫妻财富的赠予，小明将自己享有的一半赠予给小红。因为还协定未通过公证，小明曾经示意要撤销这个赠予，撤销以后这个协定将不具备法律效能。小红听对方律师这么一说，心里有点没底。回去以后也找了律师咨询，律师给她的意见是法律有这样的规则，在房产宰割协定没有公证或操持过户的情景下，对方可以撤销！
小红听律师这么一剖析，感觉自己这个官司赢不了，便向法院提起撤诉。小明便抓住了这个机遇，在小红撤诉以后，小明立马发了一份撤销赠予通知书给小红。并提起了诉讼，申请撤销双方签订的房产宰割协定。最终，法院允许了小明的申请，撤销了双方签订的房产宰割协定。
从这个案例中可以看出，在夫妻双方房产争夺中，小红属于偷鸡不成蚀把米，小明因阴差眼错保住了自己所占有房产的份额。
付律倡导：
1.婚后商定房产归属或宰割的时分，要及时操持过户或许加名手续，关有一份协定是不够的。
2.不能及时操持过户的，比如有些房产有存款，没有还清之前不能操持过户。可以先操持房产宰割协定的公证手续。
法律规则：
《最高人民法院关于实用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规则：婚前或许婚姻关系存续时期，当事人商定将一方一切的房产赠与另一方或许共有，赠与方在赠与房产变卦注销之前撤销赠与，另一方申请判令继续实行的，人民法院可以依照民法典第六百五十八条的规则解决。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规则：赠与人在赠与财富的权益转移之前可以撤销赠与。通过公证的赠与合同或许依法不得撤销的具没救灾、扶贫、助残等公益、品德任务性质的赠与合同，不实用前款规则。
