引荐语：妇孺皆知，最近两年以来我国楼市发作了不小的变动。从2021年下半年开局，我国房价出现了显著的上涨。相干统计数据显示，我国平均房价曾经从2021年的高峰11000元每平方米，降落到了如今的9600元左右每平方米，由此可见这个上涨的幅度还是十分大的。
不过，因为这几年环球经济低迷，再加上我国经济受疫情影响了几年，仍必需楼市开展作为经济的允许。为了抚慰楼市进一步开展，盘活楼市重启经济，各地纷繁出台了楼市利好政策。目前来看，楼市的利好主要集中在下述三个方面。
第一个利好：买房利率翻新低。
往年以来，房贷利率的降落已成为不足为奇的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等抢手城市为代表。一般城市甚至曾经出现了“零加点”的“贴地航行”形态，存款买房利率创下近二十年新低，这象征着人们可以花更少的钱购房。
第二个利好：全国将推广“带押过户”。
民间此前曾经明白示意，我国将片面推动房产“带押过户”。对此有业内人士指出，带押过户的实施将无利于延长房产买卖周期，升高买卖老本，无利于盘活二手房市场。
第三个利好：局部地域给予购房者补贴。
理想上，早从2022年开局，就有很多地域成功了住房补贴。而截至目前，目前包含内江、宜宾、达州、德阳在内的多个城市已发表顺延“购房补贴”政策。
但是，在各项买房利好的抚慰之下，人们发现买房的人却变得越来越少、越来越有限了。
按理来说，目前这些买房优惠可是前所未有的，但买房的人却变得越来越少，无外乎是这三个缘由。
第一个缘由：年轻人压力太大，无钱买房。
我国很多的年轻人，他们大学毕业之后基本上曾经24岁左右，再出社会任务没几年，就到了适宜结婚的年岁。但是关于他们来说，如今结婚的老本可是不低的，假设不依托父母的话，他们自己攒钱会很艰巨。
毕竟，如今结婚的时分，女方往往会恳求男方预备好彩礼、车子、房子等物质条件。关于年轻男子来说，他们光是积聚车子和彩礼钱就很艰巨了，如今房价如此之高，即使是买房可以优惠一些，他们也真实买不起。
值得一提的是，关于刚需来说，遭到前几年疫情的影响，很多想买房的年轻人，支出并不理想，有的甚至还负债累累，基本无钱买房。
第二个缘由：常年还房贷的压力太大。
在此前，很多人认为只需想方法搞定买房首付就行，其他的存款可以缓缓还。但实践上，首付只是买房的“小头”，还存款才是事件的大头。如今的理想却是，大局部人并不具有常年还存款的才干。
年轻人比拟担忧的疑问是，房子存款买了，但是还存款却是常年固定的，一旦支出不稳固。还不起存款，那么或者就会面临房子被拍卖，落得钱房两空的下场，所以他们不敢随便存款买房。
第三个缘由：越来越多年轻人“活明白”了。
买房真的是每个体一辈子要成功的事件吗？在房价居高不下的明天，让很多年轻人开局从新扫视“买房是不是人生必需”这个疑问。
特意是通过几年疫情的洗礼后，越来越多的年轻人看法到：只要身材肥壮才是人生最重要的，其次才是家庭、任务事业和房子，因此买房必定要量入为出。假设为了买房这件事，要加班几十年去还贷，岂但身材熬坏了，还完存款人也老了，却还没来得及好好享用生存，那么这样的买房模式就是没有任何意义的。
不知道大家对此怎样看呢？
