提到如今的房地产市场，真是越来越重要了啊，之前老熊和大家说起过，房地产市场曾经成为我国第一个“顶梁柱”产业。也就是说，经济开展没它没不行，拉动经济增长，非它无法。此外，多地也开局发表要进执行迁“房票”安排，也就是说，在开局大规模动迁后，政府会给主动迁人员一定金额的房票，让他们拿去购置新的房子，政府付钱买单。经过这种模式，人为的制作出少量购房需求来，来管制供应和需求，成功推进房地产开展的目标。真的是一言难尽，救市政策愈发没有底线。不过话说回来，这些招数有用吗？恐怕未必，由于一个理想，那就是房地产正在走下神坛，房价只涨不跌的神话曾经破灭，如今，不论民间说了什么，出台了什么利好政策，大家就是不买房。雷同，也不置信房价会涨。为什么这么一定？由于咱们不傻，都看出房地产市场色厉内荏，看出房地产的出路末路。政府再怎样救，又能救多久？你要不要征收房产税？房价曾经涨到天际了，还怎样向上打破？我国的楼市规模曾经重大产能过剩，城镇化也曾经接近序幕，最主要一点，重生人口正在大幅降落，假设将时间线拉长，房价断崖式下跌，简直是板上钉钉的事件。当了30年的房奴，节衣缩食供出一套房子来，都希冀能够失去丰富的报答，你到时分却通知大家，房子卖不进来了，价值大幅下跌，成为上层贫民区。谁能接受啊？甚至，不用须这样剖析，过去几年发作的事件就足以让一切人苏醒过去。比如，这位好友的故事。她曾经是一个坚决看多中国房地产市场的人，以为中国房价一定会下跌。由于，她十几年前，曾经花60多万买了一套120平的房子，在五年前180多万卖掉，她以为这是自己这辈子做的最理智的投资，还是要靠买房子能力赚钱。而后，在把旧房子卖掉后，她又添了一局部钱买了个新楼盘。算盘打的很好，卖掉旧房子，换新房子，而且新房子邻近地铁，又有学区，天文位置也不错，出门就是万达，房子在14层，视线也很宽敞，价钱一定贵涨得很快。可如今，她发现这房子基本卖不进来了，挂了半年多，基本无人问津，如今连看都没人过去看，只要中介在不停的换人，不停的打电话，不停的劝她提价，价钱一万又一万的往降落，但依然无人问津！最近，好不容易来了一个购房者，示意对房子很满意，但价钱太高无法接受，让她再廉价一点，宿愿能够把价钱压到了150万，要知道，这套房子加上装修，一共花了200多万，五年多时间付了那么多利息，岂但没涨价，价钱反而降到150万，换谁都无法接受。这位好友直点头，示意不卖！可中介通知她，如今这个小区的房子也就150多万，不能再高了，只管明面上的挂牌价最低是180多万，但实践成交价钱就在150万左右，假设不赞同提价，那就是有价无市，没有人会买。这位好友听到以后真的不敢置信！崇奉破碎的觉得，房价只涨不跌的神话怎样就这么破灭了呢？明明更新的房子，更好的位置，接近地铁、商圈、学区，什么都更好，价钱却在下跌，为什么价钱就不继续涨了呢？或许说，为什么买房子还能赔钱啊？这世道真的变了，就这样，一个坚决的房地产看多者，变成了看空者。只要真正的赔了钱，能力感遭到的疼。这样的人如今不知道有多少，在2018年之后买房的简直都在赔钱，大家都在默默接受，但一旦任务出现了变故，那就只能盈余发售，如今全国法拍房数量正迅速增多，正是由于这个缘由。理想上，如今提价卖出，到或许是一个理智的抉择。咱们下面说过，常年看，房价断崖式早晚会来到，各方面都不允许楼市继续涨价了，哪怕政府再怎样救市，也只能救得了一时，救不了一世。而且房子不是股票，不会持有个十年、八年，又涨了回来。房子是有折旧的，再过一二十年，谁还会买你手里的旧房子啊？投资房地产，你最好谨慎！愈加不要，还有赚钱的想法了。
