由于如今的房价飞涨，很多有孩子的农民，都把自己大半辈子的贷款，都用在了乡村的老房子上，为的就是给孩子找个好媳妇。而最大的疑问，就是土地的一切权，把握在农民手中。
但如今，随着宅基地“上锁”，也就是“一户一宅”，有了一致的规范，农民想要重建自己的房子，曾经不是单纯的投入资金那么简略了。特意是，由于各地土地经常使用规范的疑问，造成了不少乡村多生子的家庭，在某种水平上，也遭到了寓居的压力。
此话怎讲？大家都清楚，从上一次性调配土地开局，至今已有数十年之久。在那个年代，没有所谓的“土地”，它的“土地”只是一种可以供农民寓居、晾晒食粮的土地。而如今，为了节俭土地，在2023年，土地政策愈加严厉了。
住宅规范面积过小，对住宅有何影响？
首先，宅基地的面积太小，造成很多农民家庭，都会出现住房弛缓的状况。
如今，农民们只要两个抉择，一个是在城市里买房子，另一个就是在自己的土地上盖房子。而且，从实践的寓居面积来看，有两个儿子及两个儿子以上的乡村家庭，很难与原生家庭成功共住，从而造成了许多家庭矛盾。但是，这个城市的价钱太高，很多农民连首期都支付不起，这就造成了祖祖辈辈都挤在一个中央。
其次，宅基地的规范值太低，调配土地资源的速度更快。
除了农民之外，少量的社会投资者也开局对乡村宅基地启动投资，而小产权房就是最间接的模式。由于小产权房的存在，使得其在我国的开展遭到了极大的限制。但是，它却可以在乡村站稳脚跟，这是由于，当一个多子家庭难以要求到新的宅基地，并且不可支付高昂的商品房价钱时，为了处置子女的婚姻疑问，他们只能抉择小产权房，从而减速了宅基地资源被瓜分的速度。
综上所述，后来是以浪费宅基地为目标，而对宅基低空积启动规范化的设定，在必定水平上确实浪费了宅基地，但同时也对宅基地的保证作用形成了不利的影响，不只让农民遇到寓居拥堵，愈减速了宅基地资源被瓜分的速度。不得不说，节流就是不让资源糜费，过火的话，就会让宅基资源走向另外一种糜费。
2023年勾销乡村宅基地控制
为了最大限制地利用土地，早些时分，无关部门就曾经下发了一份《通知》，就是要规范乡村土地的审批和治理。
从《通知》中可以看出，今后将进一步增强对宅基地政策的管控，相应的措施，主要是依照相干部门的审核结果，由乡镇人民政府一致签发和发布《乡村宅基地同意书》和《乡村树立布局容许证》。在建房行启动了实地测量，建房后启动了实地反省，确定了农户的建房行为，确定了其能否满足了同意的面积、地址和外地的宅基地规范面积等要求。
由此可以看出，在2023年，国度将继续依据以上政策，对乡村宅基地启动解严。其中，一致签发建房批件，简化了农户要求翻建住房的手续。同时，经过对建房前后的审核和前期的灵活监测，可以防止宅基地被合法占用，同时也标明，假设农民没有依照同意的面积、地址和外地的宅基地规范面积，私自翻建房子，相应的房子或者会被拆掉。
乡村宅基地及乡村屋宇树立中，农民应留意什么？
首先，3种类型的房子是不能被翻修的。依据目前的无关法律，下列3种类型的房子是制止翻修的：有承袭争议的房子；住房领有者曾经过世，其子女的户籍曾经从原来的村庄迁走的；合法发售给城市居民的房子。
其次，对超出规范的宅基地应予以关注。如今，很多中央都有了宅基地的规范面积，但是，关于宅基地的超出局部，农民必需关注的是，在超出局部的状况下，农民必需关注的是，在超出局部的状况下，不能启动翻修，否则，新建的房子将会被拆掉。
