在我国乡村家家户户都有宅基地，所以大局部房子都是自家盖的，但由于宅基地不凡的性质，很多人担忧自家房子不能承袭过户，那么咱们明天就来看看乡村自建房怎样承袭过户?乡村宅基地可以承袭吗?
一、乡村自建房怎样承袭过户
乡村房子承袭过户的流程如下：
1、到被承袭人户籍所在地的派出所注销户籍，操持死亡证实;
2、到区或市公证处操持承袭权公证，房产承袭分两种：一是遗言承袭，二是法定承袭。必需提交的资料有：
被承袭人死亡证实;
操持房产证过户手续必需该套屋宇的产权证实或其余凭证;
户口簿或其余可以证实被承袭人与法定承袭人的亲属关系的证实文件;
操持房产证过户手续必需承袭人的身份证件;
有遗言的承袭权公证另需提交的资料：被承袭人所立遗言。
3、操持屋宇过户注销，要求人是承袭人或许受遗赠人。要求人应当向注销机构提交下列文件：房地产注销要求书、身份证实、屋宇一切权权证书、宅基地经常使用权证实或许团体一切树立用地经常使用权证实、承袭权公证文书或许遗言公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定承袭、遗言承袭不同，必需支付税收。
二、乡村宅基地可以承袭吗
乡村宅基地无法以承袭。乡村宅基地、自留地、自留山的一切权是归属于乡村团体组织，而不是归属于农民，农民只能领有宅基地的经常使用权和资历权。
宅基地的经常使用权和一切权是离开的，一切权是外地村团体的，经常使用权就是屋宇一切人的，所以大家承袭的只是宅基地上的屋宇，也就是“地随房走”的准则，而且你必需领有外地乡村团体经济组织成员资历。当然假设你曾经是非农业户口，也是可以承袭宅基地上的屋宇的，然而你不能启动修理、创新、重建等，等屋宇倒塌以后，宅基地就会被村团体收回。
综上所述，盖在宅基地上的房子可以承袭过户，然而宅基地不能承袭，同时房子承袭后只能寓居不能修理，倒塌后宅基地由村团体收回。以上就是“乡村自建房怎样承袭过户?乡村宅基地可以承袭吗?”所有内容。
