日前，刷到局部网络主播在谈江津双福的房价，称双福的房价扛不住了，小编想说的是，当下整个重庆乃至全国，谁的房价能扛得住？别说双福，就连江津的市区支坪房价也从原来的3200元一平米的上层住房降到了2800元每平，支坪的步行还建房由2900元一平降到了2100元每平，这是江津支坪社区公示栏上局部售房小广告上写着的，虽不能代表所有，但至少代表了目前房地产的一个走势。
江津市区尚且如此，江津几江老城的二手房数量宏大更是甩不掉，几江老城人口由以前的流入改为如今的流出，同时也疏解了严密错乱的人口，有好也有弊，不过到底是老屋宇。滨江新城与双福应该是江津目前流入人口最多的版块，支坪、先锋人口流出蛮凶猛，支坪、先锋、李市乃至西湖、贾嗣大都以老年人人口为主，消费劲重大无余又缺乏任务时机，愈加难以吸引人口。珞璜以打工活动人口居多，真正留上去寓居置业的少，珞璜的征地拆迁户稍微富有一点或是有年轻人的家庭普通都抉择去巴南、大渡口买房。
全体来讲，江津乃至整个重庆的老年化水平还在加深，年轻人口的散失是一个风向标，例如江津江洲湾停工也是房地产走势的一种体现，可以预测，未来重庆各个地域新建城市板块的步调会加快，除非是市级板块推进的地域，比如璧山的正兴机场周边的空港新城就是市级名目，璧山未来树立新城城区要比江津容易得多。
当下经济疲软，房地产投资下滑，江津唯有继续投资双福和滨江新城做成精品能力追上璧山、永川城市树立步调。比如鼎山高牙、支坪、先锋镇这种10多年都扶不起来的板块，估量未来很长一段时间都会处于一种缓慢树立形态。江洲湾停工、支坪长江大桥迟迟不动工，江津长江以南住房投资性价比还在升高，再加上第二机场的推进，德感和油溪又会有新的布局，江津幅员沿线太长，一般地域的开展时机过眼云烟。
