买商品房70年产权到期后会智能续期。依据《民法典》第三百五十九条规则：住宅树立用地经常使用权限时期届满的，智能续期。非住宅树立用地经常使用权时期届满后的续期，依照法律规则操持。该土地上的屋宇及其余不动产的归属，有商定的，依照商定;没有商定或许商定不明白的，依照法律、行政法规的规则操持。
#商品房#土地出让年限到期的解决方法如下：土地出让年限到期的，若想要继续经常使用土地的，可以向相干部门提出续期要求；若土地经常使用者在土地出让年限到期后，不用须再继续经常使用的，可以出借土地，人造完结土地的经常使用。
土地经常使用权出让金是指各级政府土地治理部门将国有土地经常使用权出让给土地经常使用者，按规则向受让人收取的土地出让的所有价款。依据《中华人民共和疆土地治理法》第2条规则，国度依法履行土地有偿经常使用制度。然而，国度在法律规则的范畴内划拨国有土地经常使用权的除外。
