普通人都会把大平层跟别墅放在一同比拟，由于后者才是主力，后者比拟冷门。
从价钱下去看，这三种产品各无利害，由于它们的空间结构不同。
不过，从寓居体验和生存感触来看，大平层显著更有好处。
咱们可以从如下几方面思考：
1、占低空积
从外表下去看，雷同的修建面积，普通的房子都要比普通的房子大，有些房子的实践面积，甚至是普通房子的三倍。
跃层也有两层的复式，而大平层的户型，普通都是依照面积来定的，有些户型还要扣除公摊。
仅就面积目的而言，大平层比不上台两种产品，而别墅则是真正的面积，赠送最多。
但若以后期的空间应用率来权衡，不论是别墅还是跃层，人在某一层活动，是不可同时占据和享用其余楼层的，这就象征着，在某一段时间里，总是会有一层或多层闲置着。
但大户型，就是一切空间的总和，随时随地都可以享遭到大面积、大面积、宽敞的视线，就像是在平地上传走一样，总体来说，大户型的空间经常使用率和应用效率，都要比别墅和跃层高得多。
有的时分，即使没有人站在那里，也能看到很大的景色，这是生存的一种享用。
2、生存费用的后继投资
说到物有所值，那就要看投入的资金了，三种不同的屋宇，在装修、维护、清洁等方面的投入也不同。
从上层往下依次是：别墅，小上层，大户型。
有些房子的装修，都快赶上买房的钱了，物业、水电费等，都是一笔不小的开支，假设住在市区，那就更划算了。
而且，这栋小楼的装修，也是一笔不小的开支，清扫起来也是一件很费事的事件。
而大平层，则与普通的上层差不多，装修价钱更廉价，清洁治理更容易，物管老本更低，而且还能享遭到城区的教育、医疗、商业等配套，近在天涯。
3、贴现率，流通性
三类屋宇，一类是生存用品，一类是生存用品，另一类是投资产品，用于保值，用于投资。
不过，从折现率、流通性来看，这套房子是最差的，也就是说，你花了五百万买了一套，等你真正开局流通的时分，你或者要把它打个折，变成三百万，还不必定能卖进来。
而大户型的人群，由于面积的缘由，并没有大户型那么受欢迎，所以销量也不是很高。
三个户型里，大户型的折现率和活动性都是最高的，假设你花了两百万买了一个大户型，那么很有或者卖到两百万以上。
假设他们以原价卖掉，甚至以低价卖掉，那他们就可以在这里白白住上几年，而且他们手里的钱还能赚回来，有些房子甚至还能升值。
从这一点下去说，大户型的房子，并不是在花钱，而是在某种水平上，扭转了房主的生存模式，所以它的性价比，要比大户型别墅和大户型别墅要高得多。
