从过去几年的数据来看，深圳和天津的房价动摇较为显著。
在了解它们各自的房价走势之前，咱们有必要先了解一下近年来国度政策对房地产市场的影响。
国度政策对房地产市场的影响
自2016年以来，国度相继出台了多项调控政策。
其中包含限购、限贷、限售等措施，旨在克服房价下跌，平衡房地产市场供需关系。
这些政策的出台曾经开局对房地产市场形成影响，房价涨幅开局放缓。在2017年和2018年，许多城市的房价开局逐渐降温。
深圳房价走势
深圳是一个高速开展的城市，也是一个典型的房价高企的城市之一。在限购政策和限贷政策的制约下，深圳的房价有所降落。
依据房地产数据统计公司的数据，深圳的新建商品住房开售价钱指数曾经延续24个月下跌。
2019年11月，深圳新建商品住房价钱同比降落了约3.2%。截至2023年5月，深圳的房价较2018年的高峰期曾经降落了约20%左右。
虽然深圳市政府和开发商采取了多项措施促成房地产市场的回暖，例如减免税费、推出购房补贴等，但房地产市场的回暖依然必需时间。
天津房价走势
就像深圳一样，天津也遭到了国度调控政策的影响。
随着政策的落实，天津房价逐渐降落，2019年全年价钱同比降落了1.7%左右。
但是，在2020年终，新冠疫情的迸发形成了天津房地产市场的进一步滞胀。
截至2023年5月，据不齐全统计，天津的房价曾经降落了10%左右，整个市场处于低迷形态。
总体来说，国度调控政策关于深圳和天津的房价都发生了显著的影响。
以深圳为例，房价曾经从历史高峰期降落了约20%，而天津房价的降落也继续了一段时间。
虽然如此，思考到房地产市场的简单性和各种要素的影响，咱们必需继续关注市场变动并尝试找到更适宜的处置打算。
同时，政府和开发商也应该放大翻新力度，推进房地产市场的稳步开展。
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