自ChatGPT成为环球科技热点后，前两年风景有限的元宇宙却一度堕入低谷，甚至一度开启了土崩瓦解的情势。近日，元宇宙剖析平台 WeMeta 的数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。但是，目前环球最大的元宇宙地产销售平台 Decentraland 的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5 美元，上涨近90%。
还记得2022年终，元宇宙房产掀起了一股炒作热潮，Decentraland、The Sandbox等虚构地产平台吸引了少量用户和投资者，甚至歌手林俊杰、说唱歌手Snoop Dogg等明星也添加了元宇宙买地的行列，并且过后元宇宙房价甚至高于北京的一套别墅价钱。但是短短一年时间，这股热潮就迅速消退。
据了解林俊杰于去年11月花12.3万美元在Decentraland购置的3块虚构地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。除了价钱暴涨外，林俊杰这三块地人气也是“车水马龙”。依据平台提供的一周访问量，这三块地简直无人问津。幽默的是4月9日17点，林俊杰在个体微博发文“据说最近很多人想帮我理财”，并配以一张“钱包”的图片，疑似在暗指元宇宙房产赔本一事。
当然在林俊杰之外，元宇宙与NFT也曾是许多明星的投资热点。周杰伦、余文乐、鹿晗、徐静蕾等明星曾纷繁规划，或是在元宇宙内置办地产，或是购置NFT头像，抑或是发行自己的NFT。诸如数字加密互动文娱平台Ezek联结周杰伦名下潮牌PHANTACi限量推出的“Phanta Bear”（幻影熊）NFT，销售40分钟，1万枚幻象熊被一抢而空，最终创下估值6200万元的总成交金额。但是当初“幻影熊”也出现出活动性相对匮乏，大幅度涨价状况。
为何曾风景有限的元宇宙当初却堕入低谷？
其实也不难了解，先从投资层面来看，元宇宙房产实质上就不足稀缺性。事实的一线城市房价可以高达五六万，并且上涨幅度也不会有过大，究其基本是由于房价是依据城市层级、地段影响、政策福利、市场需求、商业利用等多要素的独特作用，同时每个体都有住房的基本恳求，每个体都有潜在的购房需求，并且由于时代文明开展，屋宇曾经成为了婚姻的肯定前置条件，因此领有了愈加详细的估值规范。但是元宇宙房产，说白了只是几行可以批量复制的代码罢了，只需平台想就能够有限生成，不存在什么城市、地段、政策等福利，一视同仁。同时元宇宙房产脱离了人类最基本的寓居恳求，它的价值只能起源于营销热度，热度越低价钱越高，一旦热度升高没有新人被引流其中，其价值无疑会一泻千里。
而从技术层面剖析，元宇宙太过于超前了，超前到现今的设施基本撑持不起概念的骨架。假设说元宇宙设想是“天空之城”般的环球奇观，那么现有技术设施仅仅只是一堆尚未浇筑的砂石，谋求短期利润的资本定然也不会太抱希冀，放大投入。但是元宇宙概念热度虽已堕入低谷，但从市场总体趋向以及国度一系列的政策技术搀扶、技术开发来看，元宇宙产品自身（AI/VR/AR）却照旧开展势头炽热，或许说人们对元宇宙的“组成局部”关注度要远高于“元宇宙”自身。
可能再过十到二十年，当技术设施能够为元宇宙的“地面楼阁”打下松软地基之时，元宇宙就能够再一次性取得有限风景。
文：守业天下——小月半
