阳江、揭阳两个城市同属于粤西经济区，地域经济还在起步阶段，人口集中度不高，但因为周边大城市房价过高，使得投资客纷繁涌入这两个城市，推进着房价的下跌。
广东房价下跌，缘由何在？
近年来，广东房价下跌曾经成为业内威望人士关注的话题。
房价下跌的缘由，除了人口基数参与、财产增长等多方面要素影响下的人造涨幅外，还有哪些机制存在于房产市场中呢？
一、土地市场插手房产市场的利益链
广东是人口和经济密集的城市群体，尤其是坐拥珠三角的广州、东莞等城市更是汇集了少量的人口和财产。
土地市场既是其加快开展的基础，同时也可以插手房产市场的利益链。
经过保管土地、切割土地，一些地产商可以在屋宇树立环节中漠视环保、品质等疑问，从中获利，也减速了房价下跌的速度。
二、政府地产搀扶政策的允许下
作为一个经济兴旺的省份，广东省政府始终地推出搀扶地产行业的政策，经过提高提取比例或归入经济实用房（保证房）领域等动作，协助开发商和购房者独特获失去肯定的社会效益。
但是，另一面也是激励了房产市场热度，推进着房价始终攀升。
三、外来人口少量涌入所带来的刚需
广东的村庄和一线城市的人口向广州、深圳、东莞等城市源源始终地涌入，这种现象肯定会带来人口的弛缓和需求量的激增。
外来人口数量泛滥以及屋宇大多限度于A户籍，这就使得租房、买房这样的需求构成了刚需。
房产市场置信也无须置疑地宿愿经过这样的需求来坚固自身的位置，从而始终地推升着房价。
四、“投资化”环境的养成
在广东房产业和人们的生存开展环节中，投资理念遭到了催生和构成。
作为一个典型的地产投资城市，广州、深圳等城市的房产市场合出现进去的阅历和阅历，往往误导了许多个别投资者。
一些人以为常年以来看到的翻倍增长是肯定的，关于房地产投资的自觉性，不约而同在市场中助长，也是造成房价下跌的元凶之一。
总的来看，房价下跌的缘由大少数是存在于市场机制之中的，而非某一小局部要素所致。
而房价的下跌，也在于生产者关于未来市场中国内的预期和信念。
