二手房买卖外面经常会有很多术语，比如“ 满二惟一 ”、“ 满五惟一 ” 。
为什么说“满五惟一”的房子更划算呢？
由于这类房子可免得征一些税。依据国度的规则，“满五惟一”的房子可免得征增值税和个体所得税，这关于估算有限的人群来说是一大福音。
取得产权证的年限超越两年，未满五年，取得满五年非惟一，这类房子是可免得增值税的，然而个体所得税照收不误；而假设这个房子是满五惟一，那他要交的税收就只要2万的契税，个体所得税也免了。
要留意“惟一”的对象是以家庭为单位的，也就是说包含了一切的家庭成员，他们注销在内的房子都只要这一套。
而很多中介就打着“满五惟一”的幌子，虚伪宣传。购房者或许会买到的房子满五“不惟一”，这样后续还要补交一大笔税费。
甚至有的业主为了把房子变成“满五惟一”去操持离婚，这样的令人唏嘘的做法其实是真的存在的。所以大家要擦亮眼睛，不要买到假的“满五惟一”。
