我以前是从事房地产开售任务的,我除了反常在地产开售公司下班,我还没事偷偷倒房。
只需在市面上知道同行公司有外部认购或收盘价低的房子,就会应用一些任务关系,搞到一套两套,而后过个一年半载,再把房子放到二手市场上启动买卖。
可以这么说吧,赶上市场行情特意好的时分,倒房赚取的支出比我的工资支出还要高很多。
或者有人会问,倒房的钱怎样来的?第一笔钱一定是借的,从亲戚好友处借来的。当然第一次性倒房,也是和共事们一同合伙凑的一套房。
到前面,我和共事们的手中的资金越来越拮据,缓缓都不在一同合伙了,除非资金弛缓的时分,或者集合伙倒房,大少数都是自己独自购置一套。
或者有人会问,房子首付多少钱?我第一次性倒房的时分,咱们本地房价比拟低,首付也就10万够了,咱们共事三个体,每个体拿了平均3.4万左右。
这点钱从家里借借都是能够的,当然如今的房价高了,首付高了,也无法能这么点钱再倒一套房子了,就算几个凑凑也够呛。
或者有人会问,倒房赚了多少钱?我就说说我第一次性倒房吧,咱们总共投入10.2万的资金,过后开发商的更名费是一万元,最后咱们是18.2万发售的,相当于咱们三个体赚了7万块钱。
起初倒的房子,咱们赚的有多也有少的,最多的也就是12万多吧。最短半年出手,最长是三年出手,总之没有赔过。
或者有人会问,我倒房子会不会影响本职任务?可以这么说,基本上是不影响的。由于我对市场名目都比拟分明了解,只需咱们看好哪个名目,间接咨询开售经理,间接将房款转过去,下了班后再去签合同。
或者有人会问,倒房子为什么还要偷偷倒房?也说不上偷偷,其实公司高低包含老板都知道,凡是这个行业内的人有点资金实力的都会参加,只是大家不不便放在明面地下去说,主要是怕老板不快乐,也不宿愿共事和周围的人知道自己的支出起源。
或者有人会问,如今还倒房吗?自从2017年政策调控之后,我把手中的房子所有都发售了,如今不倒房了,主要有两个缘由:一、房价过高,投入资金压力过大;二、房价不稳固,情势不大好。
年轻人的副业之我个体倡导:
1、倡导如往年轻人找副业,抉择自己长于的畛域。不论是你摆地摊,还是做网红,最好是自己长于的,能一做就有结果的。
2、倡导如往年轻人找副业,抉择与自己从事的行业无关。毕竟你在自己的行业内有很多信息和资源,这是无法复制的,可以应用这些信息差和资源,帮你轻松赚取到额外的钱。
3、倡导如往年轻人找副业,抉择自己能掌控能驾驭的事情。不要做超出自己才干范围的事情,懂得和其他人协作,可以从中抽成。
以上就是我当年从事房地产开售行业时,做的一些副业心得,分享给网友们,宿愿能对大家有所启示和协助。