近年来，中国房地产市场出现出下滑的态势，不少房地产开发商的利润也继续下滑。同时，房价跌势也愈发清楚。这面前暗藏着哪些缘由呢？
一是调控政策的影响。近年来，我国国度不时增强对房地产市场的监管力度，鼎力推动房地产市场的去杠杆化和稳固房价，政策效应逐渐浮现。比如，收紧房贷政策和推动房地产税法，让购房者的买房老本参与，削弱了他们的购房才干，加上全体支出水平没有大幅优化，房价人造而然走低。
二是经济下行的不良影响。中国房地产市场的开展与经济亲密相干。在经济下行的背景下，居民购置力相对降落，购房需求削弱，市场生机削弱，房地产市场的开展遭到克服。而局部郊区房价因供需关系、地段等缘由过高，容易被市场调理紧缩。
三是市场需求结构的变动。近年来，生产者对屋宇的恳求有了新的变动，他们谋求更高的质量和更低的价钱。当过高的价钱不能满足生产者需求时，市场需求结构往往会发作变动。而开发商为了升高老本以争取更多的利润，在房产质量上的升高无法防止，这影响了屋宇的经常使用寿命乃至领有价值，成为了市场的隐患。
面对以后房地产市场的开展改革，各大开发商必需在多方面启动调整，优化房地产品牌笼统，推出顺应市场的产品，打赢市场份额。同时政府也应该增强对市场的疏导与监管，把牢经济开展的导向，促成市场朝着愈加历史和实在的方向开展，坚持“长效机制”的稳固和可继续性。
在这样一个大背景下，房地产市场的未来依然存在不确定要素，但是这也是市场开展的“新常态”，坚持苏醒头脑，慎重运营，开拓创新，才干走得更远，促成房地产市场的继续肥壮开展。
