楼市心情看似暗无天日，但银行信贷已成汹涌之势，如今是黎明前的光明，也是最美的窗口，更是一场全民财产捍卫战，势必继续推进新一轮救市。
送给一切楼市的参加者，只需方向正确，路虽远行则将至。
收藏细读，更明晰的看清楼市假相。
楼市周期
楼市下跌期间，市场总是无畏无惧，楼市降落期间，市场总是过于畏惧，前者让房价溢价太高出现泡沫，后者让房价出现洼地跌出价值，泡沫太大要消弭，出现洼地会回填，循环往返构成楼市周期。
楼市周期的面前推手就是调控与救市之间的始终轮换，而调控与救市的原因也是对楼市高速开展下不成熟的护航。
在买房环节中，一局部人因周期而成为赢家，一局部人因周期而成为韭菜，楼市周期也就成为了财产周期。
掌握周期既要正确把脉调控与救市，更要打败兽性打破认知。
调控与救市的间隙，兽性与认知未重合的交叉点就行了抛盘和入手的两个窗口。
然而大少数人不能打败兽性，甚至不能打破自己的兽性。市场高峰之时，房子是宝不舍得动，市场低谷期间，货币是宝也不舍得动。无法打破兽性的牢笼，而又不足对楼市系统的认知和准确的掌握趋向。
市场就是一场博弈，要打败市场首先打败自己，看懂房地产能力掌握楼市周期律。
政策大手常年存在
咱们一条一条梳理楼市认知，这是掌握楼市的基础，假设不能正确了解调控和救市，更谈不上掌握楼市周期。
大家要知道，房产是商品房，商品就不应该过多的行政参加，应该交给市场，这就是不成熟的逻辑，这是失误的认知。
房产是商品属性，更是民生疑问，无法能任其自然任其开展，只需深圳的房产还有炒作价值，限制楼市的各种桎梏就无法能去除，只能在不凡状况下短期松一松。
对于救市，我在2021年没有丝毫曙光的时分写文章通知大家楼市必救以及预判了这次救市的模式和门路，一个月之后救市开局，历经近两年时间的验证，理想证实门路基本吻合。
但这一次性救市比拟稳，不再搞鼎力度推进，而是在逐渐试探中推进，以求到达一个适宜的尺度，争取实现救市指标同时升高救市形成的反作用。
救楼市推进一场全民资产捍卫战
调控楼市是保民生，救楼市更是全民资产捍卫战，而且这场捍卫战输不起，必需得成功。
输的代价太大，30年前的日本曾经给全环球上了一场深入的教育课，谁也输不起。
假设楼市崩盘，大局部家庭几十年的财产积攒将一夜清零，这不是危言耸听，楼市崩塌，金融系统解体，即使不在其中也不能独善其身。
如今正在用救楼市推进一场全民资产捍卫战，2021年底，政策反转，2022年底金融再开闸，2023年信贷再宽松，楼市政策片面关上，只差全力推进。
如今正处于推进与成果出现之前的光明期，而这也是完美的窗口。
只管从战术上讲，买房投资切记不能自觉从众，更不能追高买热，然而从趋向和逐利上讲必定要和大局站一队，谁是大局？
稳经济才是大局必需
处置债务危机和稳固经济都必需继续推进放水，放水的缘由是必需稳住经济，稳住经济就必需稳住全民财产，而稳住全民财产实质上就是稳住资产价钱。
美国国民财产在股市，所以美国大放水的目的就是稳住股市，让股市继续下跌不崩盘美国经济就算稳住了。
中国人民的财产在房地产，所以中国大放水的目的就是稳住房地产，让房价继续下跌不崩盘，中国经济就算稳住了。
对中国而言，只要房地产价钱稳住了，才不会有所谓的大规模财产蒸发，没有财产蒸发就不会迸发所谓的债务危机、房地产危机、金融危机、制作业危机。
有人说房价太低压抑了经济开展，理想上房地产和经济并非坐跷跷板，而是形同一体难以切分。
比如如今，房价上去了经济就上去了吗？
真正的社会矛盾
有人说如今的主要矛盾是房价太高。以下是一个很多人无法接受的观念，但这是理想。房价无论有多高都不是社会的主要矛盾，高房价是购置力推起来的，只需是实在有效的购置力撑持，那么高房价正是经济兴盛的表现。
社会的真正矛盾永远是贫富差距，这是全环球政府都想覆灭而又覆灭不了的矛盾，能够遏制在必定的范畴就曾经是榜样政府了。
房地产的主要疑问也不是高房价而是全民炒房，全民炒房就是全民豪赌，炒房并不制作财产而是掠取财产。调控的目的永远都是遏制炒房而不是把房价踩死，把房价打崩全民都是受益者。
限制炒房曾经十几年，只管不能齐全根绝然而曾经在逐年升高比例，正因如此昔日房价虽高，但楼市的危险度低于过去。
楼市最大的泡沫是那一年的四万亿，加杠杆之高，炒房比例之重相当恐惧，用之后的六年横盘期去化解。
市场无法接受太多的炒房客，我在过往的一篇文章中写过这个现象，全民炒房曾经终结，房产投资只能属于少数人。
所以全民参加闭着眼睛买房赚钱的时代过去了然而买好房赚大钱的时代仍在。
掌握楼市周期下的窗口
在中国每次经济遇到艰巨，都是抄底房地产的一次性大好时机。由于前面势必会迎来疯狂印钞票疯狂放水，只管每一次性放水都尽量做到各行雨露均沾，然而桑田横流千回百转终归流向蓄水池。请问还有什么是比房地产更好的蓄水池？
而每一次性放水都是一次性财产稀释再调配，能够在货币含金量被稀释之前上船，就是这一轮的赢家，不要质疑上不上船的疑问，而是要钻研如何上船如何抉择安保牢靠的船。
房地产与中国经济共存，你必需站在房地产的队伍里，能力最准确的搭上中国经济的高铁，最大限制的享用中国经济开展的红利，这就是中国的财产明码。
最后一句话：掌握周期，珍惜窗口，站在价值的角度做常年主义者。
