在我国，依据《中华人民共和疆土地法》土地经常使用权及其上建造的屋宇的最长经常使用年限为70年。因此，70年产权到期后，屋宇归属和土地经常使用权归属应依照以下准则启动处置：
屋宇归属：
在屋宇经常使用年限到期后，屋宇的一切权归国度，即归政府一切。屋宇一切权变卦给政府后，原有的屋宇经常使用权关系转换为一种租赁关系，屋宇的经常使用者需依照政府相干规则向政府支付租金。
土地经常使用权归属：
依据我国法律规则，土地属于国度一切，土地的经常使用权由政府授予，而不是发售。因此，土地经常使用权到期后应归政府一切，政府可以将土地从新授予其余经常使用者经常使用，或许将土地用于其余树立名目。在屋宇经常使用年限到期后，土地经常使用年限假设未到期，则政府可以依据相干法律规则，将土地从新授予其余经常使用者经常使用。
