如今在乡村，自建房的政策是越来越严厉了，想要建房不再是有钱就可以，还必需非法合规。在乡村建房必需先提交要求，经过相干部门的审批后才可建房，而且自建房的层数和层高也不能为所欲为，必需合乎政府规则的要求。普通来说，屋宇不容许超越四层，且每层层高要在2.8-3.0米之间，最高不得高过3.3米，否则就必需上报外地政府启动审批。但如今乡村自建房建造乱象重大，那么乡村自建房多少层以上算违建？没有房产证怎样办？接上去就一同来了解一些最新状况。
乡村自建房多少层以上算违建？
各地关于乡村自建房可以建多少层的规范不同，所以乡村自建房多少层以上算违建并没有详细规则。只需乡村居民在审批的规则范畴内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，倡导建2-3层；水平式的农民住宅，倡导建3-5层。楼层的层高最高不得超越3.3米，应管制在2.8-3.0米之间。假设依照5层，3.3米层高来计算，乡村建房高度最高在53.3=16.5米。
违建的认定规范是什么？
1、要求未取得同意或未要求，未取得树立工程布局容许证和树立用地布局容许证而建成的修建；
2、暂时修建树立后超越有效期未撤除成为终身性修建的修建物；
3、私自扭转了经常使用性质建成的修建；
4、私自扭转树立工程布局容许证的规则建成的修建；
5、经过伪造相干资料向主管部门骗取容许证而建成的修建物。
自建房没房产证怎样办？
自建房没房产证是可以操持的，但若不操持，依据我国法律规则，屋宇是不受法律包全的，详细操持流程如下：
1、操持所需资料：自己身份证、户口本、建房要求书、要求注销屋宇合乎城乡布局的证实、村民住房平面图或许屋宇测绘报告、其它必要资料等。
2、操持条件：户籍所在村是核心村(屯)、只要一处住宅、本乡居民、确实有树立屋宇必要的农户。
3、操持流程：
（1）建房户向村委会提出建房要求；
（2）村委会审核赞同，签字盖章；
（3）向乡建办提出要求；
（4）乡建办任务人员实地踏勘，赞同建房；
（5）到乡建办支付屋宇树立要求表；
（6）经乡建办签字赞同；
（7）乡主管指导签字盖章，核实赞同；
（8）交县布局树立局审批（县行政服务核心）；
（9）建房户支付产权证。
乡村自建房可以不办房产证吗？
乡村自建房就是自己建造的屋宇，也称为宅基地住宅，很多人以为自己在乡村建造的房子，那么就应该齐全归属于自己，即使没有房产证也没无关系。理想上，乡村自建房没有房产证只管能够满足农户的住房需求，但却得不到法律的包全，不只如此，前期也会发作更多疑问。
另一方面，没有房产证在手不可证实你是房子的客人，想要说分明是很难的，而且没有房产证的乡村屋宇也象征着或许属于违章修建或小产权房，这都会带来必定的隐患。
什么状况办不了房产证？
1、违犯建房规则的屋宇
建房要求一户一宅，假设出现了一户多宅的状况，则是触碰了建房规则的红线就不可操持。
2、踩红线的房子
国度对农耕地有要求，假设乡村村民把房子私自树立在耕地红线以内，这种踩红线的房子也不会给予房产证了。
3、超面积的房子
即使是乡村自建房，国度对房子的面积也是有必定要求的。假设超出了原本的面积，该房子也不可操持房产证。
4、户口不对的房子
有些人对国度政策不了解，以为一人可以领有多套房子，然而假设有城市户口却私自建乡村自建房，这种状况雷同也违建。即使真的建好了，也不会拿到房产证。
总的来说，乡村自建房有着明白的流程和制度，必需经过正轨的审批手续才可以启动搭建等。而乡村自建房多少层以上算违建没有详细规则，各地规范也不一样，倡导依据乡村住宅建造试行文件中的相干规则来布局建房。如今乡村的自建房很多由于历史缘由，大局部都没有房产证，因此老百姓要增强法律看法，踊跃补办相干证件。假设要修建屋宇，必定要提早做好审批和布局，防止自己修建的屋宇被认定为违建而遭受损失。
