这几年房地产市场处于下行形态，原本以为只是短时间，可是从2021开局到如今，还没有回暖的意思，在这时期，不少购房者的信念被打压，那些手握多套房的人忙着兜售，
然而有些房源挂牌几个月，甚至一年都无人问津
这未免让人思索，究竟什么样的房子能力保值增值？
对此，万达王健林倡导购房者要遵照两个准则：买三不买二，面积不超越110平，个体以为这个观念还是比拟中肯的，适宜一切购房群体。
先说买三不买二，就是买三室不买两室，目前市面上有很多房源，雷同的面积，有的是三室，有的是两室，前者卧室面积小一点，后者大一点，这种状况，咱们要毫不犹疑的选三室。
从2016年开局，国度开放二胎，2021年又开放三胎，一切很多家庭都有两三个孩子，这时分就凸显出三室的重要性了。假设你买两室的，夫妻住一间，孩子住一间，就没有空余房间了，假设父母来看孩子就没中央住，还有要二胎三胎的话还要置换房子。
我有一个好友就面临这个疑问，买房子的时分没想过要二胎，间接买了一个两室的房子，如今孩子大了，两口子又想要二胎，要置换的话首先要卖掉这套房子，再买三室的房子。
他们面临两个疑问，一个是不好卖的疑问，两室的受众群体很少，如今基本上都是三室起步。二是过渡疑问，先把房子卖掉，再去买新房，这时期住哪是个疑问，所以关于刚需家庭来说，买房不如一步到位。
再说面积不超越110平，这个面积的房子刚好能设计成三室，不至于太挤，也不会糜费面积，普通都可以设计成三室两厅两卫，足够一家三口或四口寓居了。
还有一个重要缘由，“紧凑型”三室在市场上更有竞争力，刚需家庭买房考究的就是性价比，既想要三室，又不想面积太大，那么这类房子最受欢迎，以后转手变现更容易一些。
所以王健林的倡导，个体以为十分值得引荐，咱们细心观察就能发现，一个楼盘最好卖的就是小三室，而那些小户型、两室的房子要打折促销能力卖掉。#社会#
