![连忙卖房](https://cdn.zixunwu.com/zdmsl_image/article/20230511182255_53294.jpg)
楼市正在出现一个十分诡异的现象:一边是楼市回暖,一边却是房子越卖越多。
目前,上海二手房挂牌量超越17万套;广州打破了14万套,一年时间暴增了50%;北京挂牌量从2月的9.5万套,飙升至如今的11.7万套;深圳更是从年终的3万多套,一个梯云纵飞升到了5.2万套。
四个一线城市,二手房挂牌量无一例外的处在历史高位。
二线城市的状况愈加疯狂,10个重点城挂牌量为212.3万套同比下跌124.78%。比如,抢手城市南京成为了近期挂牌量下跌最快的城市;而苏州同比涨幅超500%,只能用狂飙能力描画。
从北上广深,到五六七八线,一场前所未有的兜售大潮,正在加快席卷全国。越来越多人,开局意识到一个严酷的理想:再不卖房,真的就晚了!
![兜售潮席卷全国](https://cdn.zixunwu.com/zdmsl_image/article/20230511182256_72676.jpg)
终究是什么缘由,让买房的人彻底坐不住了?
第一,房价下跌的时代过去了。咱们商品房空置率高达26%,远超警戒线;另外,“老龄化,少子化”时代,接盘侠也越来越少。房子重大过剩的理想下,不降房价一切的救市措施都是耍流氓。而房子作为投资种类,典型的买涨不买跌,一旦房价下跌,声势盛大的卖房潮就来了。
第二、很多人感觉还贷压力太大了,抉择抛房发售。教训了3年疫情,各行各业都不景气,很多家庭支出缩小甚至失业。越来越的人开局醒悟,与其一辈子为银行打工支付房贷利息,还不如早点把房子卖掉,不再被银行压迫。
第三,中央政府负债累累,房地产税必未来临。如今买房就是接盘,咱们手中的房子岂但不能发明现金支出,还将成为负现金资产,偏远一点的城市,别说买房,恐怕连子女都不情愿承袭老人留下的房产。
多年之后,咱们面对就不只仅只是房子兜售潮了,而是愈加恐惧的抛荒潮。