镇巴县公共租赁住房年审治理方法
为建设健全公共租赁住房治理运转机制，实际爱护群众非法权力，增强公租房保证的灵活治理，依据国度和省市无关等文件精气，联合县情实践，面向合乎规则的城镇中等偏下支出住房艰巨家庭、新务工无房职工和在城镇稳固务工的外来务工人员出租的保证性住房，制订本方法，现就无关状况通知如下：
一、年审时间：
依据租赁合同商定时间提早操持年审手续。
二、年检对象：
租住公租房的所有承租人和享用租金补贴户。
三、年审条件:
属于下列状况之一的，不得续租公共租赁住房。
（一）在镇巴县县城内有商品房、自建房；
（二）已享用购置房改房、经济实用房、安排房（安居房、集资建房、移民安排房）承租公共租赁住房、单位公房等政策性住房的；
（三）名下领有车辆(不含普通运营性用车)，价值超越15万元的(以购车发票为准);
（四）名下领有工商注销消息，注册资本金超越20万元的；
（五）名下领有运营性房产，且房产修建面积大于20平方米；
（六）应具有齐全民事行为才干(年满18周岁、要求人自己或主要家庭成员(指配偶及未成年子女)，在镇巴县城自有住房或人均住房面积高于18平方米；
（七）中等偏下支出住房艰巨家庭、进城务工人员（含农民工）公租房年审，家庭人均年支出不高于本地上一年度城镇居民家庭人均可摆布支出；
（八）新务工无房职工，务工超出5年范畴家庭按（城镇中等偏下支出住房艰巨家庭）条款启动审核。
四、年审规则：
承租人有下列方式之一的，一经查实，解除租赁合同，收回公共租赁住房，5年内不得再主要求公共租赁住房：
（一）瞒哄、虚报或许伪造住房、人口、支出、财富状况等方式骗取公共租赁住房的；
（二）转租、偿还保证性住房的；
（三）无合理理由延续6个月以上未在公共租赁住房寓居的；
（四）无合理理由累计6个月以上未交纳租金的；
（五）损毁、破坏公共租赁住房拒不恢还原状，或许私自扭转屋宇用途和结构的；
（六）在公共租赁住房中从事违法流动的；
（七）违犯公共租赁住房租赁合同商定的其余情景。
五、年审流程：
要求人到县保证性住房治理核心支付年审表户籍所在地社区居委会或务工单位初审镇办审核县保证性住房治理核心汇总并提请相干部门核实或协查建设保证家庭档案资料归档县保证性住房任务指导小组办公室综合审查操持续签手续。
六、年审要求：
（一）城镇低支还俗庭（原廉租住房保证对象）：履行一年一审一年一签。
1、支付《镇巴县廉租住房年审表》并欠缺相干消息；
2、要求家庭各成员身份证、户口本、婚姻证实、低保证或县民政部门认定的低支出证实；补贴家庭需参与提交信合一卡通账号（核原件、交复印件）
（二）城镇中等偏下支出住房艰巨家庭、新务工干部职工、进城外来务工人员（原公租房保证对象）：履行二年一审一年一签。
1、支付《镇巴县公租房年审表》并欠缺相干消息；
2、家庭成员身份证件、户口薄等有效证实；
3、家庭成员婚姻状况证实；
4、务工人员需提供休息用工合同；
5、新务工干部职工需提供参与任务时间证实无关文件。
七、其余事项：
住房保证部门在公共租赁住房小区设立揭发箱和监视揭发电话，0916-6712202。
本方法至颁布之日起开局口头。
