据现代快报信息，在彩云之南，只需1元就有或者买下一个岛，过上世外桃源的神仙日子？5月13日，现代快报记者了解到，云南德宏龙江水库一独立岛屿的不动产权行将启动资产拍卖，起拍价只需1元，目前已有8人报名竞拍。如何能力成为“岛主”？竞拍又有哪些留意事项？
阿里资产拍卖页面
云南水库的独立小岛1元起拍
拍卖通告显示，被拍卖岛屿为四面环水的独立岛屿，海拔高度为800多米，位于云南德宏州陇川县勐约乡龙江水库内，堪称是景色柔美、气象恼人。
据了解，该处岛屿有不动产权证，可以过户且不限户籍（本国户籍除外）。土地性质为林地，产权期至2078年12月31日，证载面积13.24亩。拍卖通告还补充到，证载面积13.24亩是依照最高水位线测量的，即最高水位时岛屿面积依然坚持13.24亩，所以不用须担忧会被淹没。不过岛屿上有两处坍塌，必需买受人自行修复加固。
岛屿所在位置
拍卖通告明白，该岛屿的产权明晰，无抵押、无纠纷、无争议、无出租他人，且所种植被均归买受人一切。
现代快报记者了解到，这座岛屿的拍卖之所以吸引泛滥网友关注，主要在于其1元的挂牌价钱。也正是由于这个看点，阿里拍卖平台上曾经有4万人围观这场拍卖，3600多人对这场拍卖设置了拍卖提示。
虽说起拍价只要1元，可报名门槛却不低，必需交纳保障金99999元。竞拍时，加价幅度是3000元或整倍数。截至5月13日半夜12时，已有8名竞买人交纳保障金，参与此次竞拍。距离6月11日拍卖开局，还有近1个月时间，竞买人数还有望参与。
值得留意的是，此次拍卖的总费用由三局部组成，包含成交额、平台收取的成交额百分之一软件服务费以及成交额百分之一佣金。
岛屿周边环境
想过世外桃源的日子
没那么简略
拍下这座岛屿就可以过上世外桃源的生存？其实不然。据拍卖页面显示，这座岛屿产权证标注的土地性质为林地。依照相干法律规则，在未经答应的林地上修建流动，使森林遭到损坏，要依法抵偿和复原补种树木。所以，假设有人在林地上违规建房，相干部门可以向法院提起诉讼，并要求强迫行动撤除。也就是说，任何人拍下这座岛屿，无法在下面违规建房，只能够换取岛上的木材，将木材运进来开售。
理想上，近年来越来越多的岛屿成了网络拍卖市场的“香饽饽”。2020年2月15日，位于黄冈市红安县永佳河镇35亩岛屿以60万元成交。五天后，又有位于黄冈麻城市的267亩岛屿拍卖，以125万元成交。同年，还有位于云南省德宏州陇川县的11.46亩半岛，以51.1万元拍卖成交。
不只是国际的，国外的岛屿拍卖也很抢手。2015年12月12日，马尔代夫一处岛屿拍卖，最终以576万元成交，岛主还可以取得马尔代夫常年居留签证。
岛屿拍进来后怎样经常使用，也成为一个迫在眉睫的疑问。曾有媒体报道，2011年11月11日，浙江大羊屿岛以2000万元的价钱，被宁波一家企业购得50年经常使用权，这也是我国第一个地下拍卖的无居民海岛案例。过后，岛屿开发定位“游艇业为主的高端休闲度假岛”。可理想中拖了近三年才开工，最终也因资金充足自愿中缀。
云南的这座岛屿能否能顺利拍出？又会以什么价钱成交？现代快报记者将继续关注。
记者：季雨
图片来自阿里资产拍卖平台
