“2023年是恒大实行企业主体责任、想方设法保交楼的次要年，咱们肯定能归还各种债务、化解危险，肯定能开启涅槃新生的新篇章。”这是许家印在往年元旦致公司整体员工信里放出的承诺。
在寂静了近半年后，这个曾经登顶中国首富的男人最近有了新的灵活。不过迎接许家印的并不是喜讯，而是其成了被口头人的信息。
被口头金额超60亿元
5月12日，中国恒大颁布公告称，收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院2022年12月21日的仲裁判决所收回的口头通知书，中国恒大口头董事许家印是该口头通知的被口头人。
这一纸公告也成为这位近65岁的企业家永世中惟一不多的污点。
依据口头通知，此次触及的金额包含广州凯隆、恒大地产、恒大地产的分成、股权、回购补救、律师费、仲裁费及口头费等超越60亿元。
之所以成为被口头人，缘于中国恒大与深深房早已终结的重组事项。
为实现回A方案，2016年10月，深深房、深投控与标的公司恒大地产及其股东凯隆置业就严重资产重组签订协作协定。
依据协作协定，深深房以发行A股股份或支付现金的模式购置恒大地产100%股权。在买卖实现后，恒大地产股东凯隆置业将成为深深房的控股股东，恒大地产直接实现A股上市。
尔后，中国恒大区分于2016年12月、2017年5月以及2017年11月，分三次引入战投，规模合计1300亿元。其中，受托人即此次仲裁要求人和信恒聚参加了首轮战投。
但上述重组协定，教训屡次延期后，于2020年11月8日晚发表终止。深深房股票在停牌超1500天后，于2020年11月9日复牌买卖。
成兴许家印，败兴许家印
在商界有这么一条法令，那便是：凡是成功企业都肯定会有一个灵魂人物，如苹果公司的乔布斯，可口可乐公司的唐纳德基奥，微软公司的比尔盖茨；国际阿里巴巴马云、腾讯马化腾以及华为任正非等都是各自企业的灵魂人物。
而许家印无须置疑也是中国恒大的灵魂人物，他既是开创人，也是中国房地产界的“教父”，2017年，许家印以2813.5亿元的财产登顶《福布斯中国富豪榜》，一时间成为风景无两的中国首富。
关于富豪榜，许家印曾说过，富豪榜是评进去的，可是我的财产是干进去的。
但是，好景不长。许家印率领恒大从富可敌国，到负债1.97万亿，只用了仅仅4年的时间。
“他人是有多少钱干多少事，许家印却是兜里有2块要做20块的事情，拽也拽不住他。”前美银不动产中国总裁用一句话概括了协作同伴眼中的许家印——勇于去做他人不敢想、不敢做的事情。
兴许，正是这样的许家印，才让过后正在加快扩张中的中国恒大埋下财务安保隐患。
高负债狂奔
理想上，中国恒大从来以高负债、格调保守著称业内，这与恒大和许老板骨子里的豪赌基因相干。
据了解，2008年中国恒大就由于高负债扩张差点开张，起初在刘銮雄等香港富豪的协助下，以及受益于2009年国度4万亿抚慰，房价飙涨，才得以渡过那一次性危机并妙手回春。
翻阅中国恒大过往的负债发现，2014年负债约3620.84亿元，负债率为76.31%，负债率已十分高。普通状况下，公司资产负债率超越70%，就属于较高危险。
2014—2017年是中国恒大最为疯狂的扩张周期，负债从2014年的3620.84亿元一路飙升到2017年的15714.02亿元，3年负债规模飙升333.99%，负债率也从76.31%再度猛升到86.25%。
许家印曾反思过恒大为什么会突然崩盘，他说2017年是恒大最辉煌的一年，过后恒大负债才5000多亿，但账面上现金3000多亿，加上全国未售货值，让那时的恒大荷包满满。
他以为，假设那一年不搞多元化，停上去减负债，那恒大如今十分有钱。但那一年，他最终抉择了多元化、放大杠杆、大肆扩张。
