房价和印钱是啥关系？能靠印钱拉房价吗？
大家好，这里是扮猪不抬杠。
聊一个老生常谈的疑问，究竟是印钱多造成的房价高，还是房价高让钱变多？有好友不太了解这两边的逻辑，再简略说一下。看分明未来的趋向。
第一，印钱多，房价高
很多人都有这样一个积重难返的观点，以为这些年咱们的房价高，是由于央行印了特意多的票子，票子多才造成房价变得太高了，这个逻辑也十分直白，印一块钱，房子就是一块钱，印两块钱，房子就是两块钱。
所以也经常有那个房地产就是蓄水池，这样一个说法，放进去太多的水，真实没中央存，找到房地产这么一个大池子，往那一放，这就没事儿了。
衍生进去的逻辑就是，如今就是由于房子外面的水太多，钱都进了房子，不进商品，最好的方法就是把房价打上去，这样房子外面水不就溢进去了吗？不就到商品了吗？我不就支出变高了吗？
理想真就这么简略吗？此消彼长？
第二，房价高，钱才多
咱们国度统计的狭义货币是指m2，m2是什么物品？他不是咱们以为的那个活钱，他其实是死钱，就是要存在银行里很久的钱，m2是存款，存款多是由于存款多。
银行里原本有100块钱，你去把它借进去，借进去之后当钱用，用完了交给另外一个体，另外一个体又存到另外一家银行，再有人借进去。再花再存到另外一个银行，切实上的100块钱可以发明进去有限的钱。
然而留意，除了最后的那100块钱是印进去的高能货币，其余都是衍生货币，或许说发明进去的m2，打个比如，这物品就和可乐外面的泡沫，与可乐外面的糖水的关系差不多，体积一样。然而，它不那么真实。
那怎样样能力把泡沫搞进去，怎样样能力把钱借进去呢？
答案是你得挣到更多的钱。借钱必需还利息，只要涨价的物品能力抚慰你借更多的钱，而且体量必需要大，大家想想这能是什么物品？答案就是房子。
过去的十几年，房价平均下跌速度很快。大家都去存款买房子，买了房子，就有人盖更多的房子，盖更多的房子，就有更多的消费更多的砖瓦砂石，更多的家具家电，水泥玻璃，钢筋塑料，拉动经济增长，而后就能够发明出更多的货币。
在这个环节中，中央zf成功了融资，银行扩张的资产负债表，zf布局的名目一个一个成功，开发商挣到了钱，买房的人取得了涨价的好处。经济高速的增长。
然而留意，没买上房没上车的人比拟悲催，贫富差距被拉大了，然而经济的总量确实回升了。
留意我上方这句话，不是货币多造成房价高，而是房价预期高，人们都去借钱把房子给买起来了。他们的关系是反的。是房价高造成货币多。
一旦经济的预期转冷，人们以为未来的经济没有这么好了，货币就会压缩。可乐上的那些泡沫就会破灭，不是说钱会从房子里进去，到别的行业，而是钱会间接隐没，这就是金融危机时分发作的状况，这也是为什么这一段时间房价没怎样涨，但疫情之后经济还是不怎样行的缘由。
第三，需求为王
怎样办呢？实质上还是由于需求无余。贫富差距真实是太大了，穷人的钱都在资产外面，而资产又是不能分的。穷人手里没钱，穷人就算再想消费，一年也就花一点点钱。再不然买一些朴素品。廉价了洋鬼子。而穷人没有失去好处。
这就是为什么我之前说的，mmt和全民基本支出的意义，增加贫富差距，扩展需求，扩展市场的总份额，这样能力拉动经济增长。留意，我之前的文章写过，通胀稍微高一点儿，有个3%，其实是坏事儿，平和的通胀是最好的形态。
