国度统计局5月16日发布了往年前4个月微观经济数据。房地产方面，1-4月份，商品房开售面积37636万平方米，同比降落0.4%，其中住宅开售面积32966万平方米，同比增长2.7%。
有认真读者发现，国度统计局去年5月份发布的数据显示，2022年1-4月份，住宅开售面积为33722万平方米。和去年同期相比，为什么往年1-4月份住宅开售面积相对量降落了，而同比增速却是正增长？
对此，国度统计局解释称，房地产开发投资、商品房开售面积等目的的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已发布的同期数据之间存在无法比要素，不能间接相比计算增速。
国度统计局示意，主要缘由一是，增强在库名目治理，对毁约退房的商品房开售数据启动了订正；二是，增强统计执法，对统计执法反省中发现的疑问数据，依照相干规则启动了矫正；三是，增强数据品质治理，剔除非房地产开发性质的名目投资以及具备抵押性质的开售数据。
