2023年5月第三周重庆楼市数据出炉,其中:一、重庆楼市二手房挂牌价从11634套元变为11612元,本周下跌22元,继续下跌。二、重庆楼市近三周在售二手房数量为209406套,211348套,211848套,继续参与。
重庆的房子太多了,不论是二手房,还是公租房,数量都太多了。
这么多的房子,重庆房价想要下跌,这外面难度太高了。
如今重庆房价曾经跌至了只要11000多元,对比2021年上半年的1.3万元相比,重庆房价这两年还是回调了不少。
目前重庆不少区域的房价,甚至曾经跌破了2019年期间,尤其是那些主城区的老破小、刚需房之类的,房价下跌的十分显著。
重庆房价下跌也是比拟反常的事件。
重庆楼市原本就没有什么强力的调控政策,有一个房产税试点,然而这个房产税的税率又那么低,也等于没有一样。
重庆楼市在没无利空的状况下,重庆房价还能跌成这样,就曾经能说明,重庆房价下跌是市场自发的行为。
重庆楼市待售二手房曾经到达了21万套以上,而且这些待售二手房还大局部都是在主城区的,不是在市区的。重庆主城区也就只要1500万左右的人口,这么多的房子,压力还是很大的。
如今重庆房东还是要看清重庆楼市的状况,能接受提价卖房,不然的话,很容易就被套牢在外面了。
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