过去20多年以来，我国楼市真实是太火爆了，老百姓和炒房客们纷繁踊跃买房、囤房，使得房子出现了被疯抢的状况，房地产也由此成为了我国的支柱产业。
但是，从2021年开局，国际楼市出现了继续的低迷，“量价齐跌”的趋向越来越显著。资料显示，2023年4月，全国重点关注的百城新房和二手房价钱环比下跌城市数量区分为44个和76个，并且有越来越多的城市正在参与到房价下跌的行列之中。
除此之外，依据中指钻研院的数据显示，全国TOP100房企4月单月开售额环比降落17.4%。在此前很多人以为，疫情时期是房子最难卖的商品，但没想到如今疫情告一段落了，楼市的状况反而更蹩脚。
关注楼市的人曾经发现，如今无论是大城市还是小城市，二手房都出现了挂牌量激增的状况。诸葛数据钻研核心监测数据显示：2023年4月，其所监测的10个重点城市（北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门）二手房住宅挂牌量为212.3万套，同比下跌高达124.78%。
那么，究竟是什么要素造成房子越来越难卖？咱们以为主要有2个缘由。一是国际房子曾经到了饱和的形态，据央行地下资料显示，我国已有96%以上的城镇居民曾经领有自己的住房，这些年该买房的曾经有了房，没房的如今也买不起；第二个缘由是，大局部人不再看好楼市开展，以为今后房价下跌是大趋向，所以不情愿买房。
理想上，关于房子越来越“卖不动”这件事，老百姓其实并不关心，由于很多房子卖不掉，主要缘由是定价太高，价钱假设定得低一些，还是很容易出手的。令人感到担心的是，比房子卖不动更蹩脚的三件事，曾经轻轻在城市蔓延，不知道大家有没有发现？
第一个疑问：房地产不景气，造成经济消退。
房价下跌、越来越不景气，会造成房地产市场的朝气蓬勃，这或者会对整个经济发生负面影响。由于房地产业多年来不时是国度经济的重要支柱，假设房地产市场不景气，那么很多相干的行业都会因此遭到影响，比如房地产中介、从事修建资料的企业、装修的企业等等，局部人或者会因行业房地产不景气而失业。
由此可见，房地产堕入消退，目前曾经使得人们的购置力降落，大家不情愿把钱拿进去生产，而是牢牢存在银行，这对经济开展十分不利。
第二个疑问：烂尾楼得不到有效处置。
比买不起房更让人舒服的疑问，无疑是买到烂尾楼。毕竟关于咱们大局部人来说，买一套房子或者要汇集一家人的财力，并且还要因此背负巨额、常年的债务。
一个个别家庭，买到烂尾楼无疑是一个渺小的劫难，这象征着他们今后将要在一边还存款、一边花钱租房的凄惨境遇中渡过。
如今，在楼市低迷的状况下，烂尾楼疑问一直得不到有效处置，这关于存款买房者来说其实是很不偏心的，宿愿无关部门能够想方法尽快处置。
第三个疑问：空置房将越来越多。
关于我国目前的空置房疑问，经济学家陈海滨此前曾推算出，全国领有空置房高达1.2亿套，并且数量还在不时参与。我国空置房如此之多，主要还是由于很多有钱的家庭，故意把房子囤了起来，等涨价了再卖进来赚差价。
除此之外，也有相当一局部房子，是由于开发商营销做得不好，房子盖好了结卖不进来几套，这些房子也被空置了。
如今，社会上少量的空置房出现，对社会资源其实是一种很大的糜费；而那些想买房的人，看着被常年空置也不情愿提价卖给自己的房子，心里不免会有一种莫名的酸楚。
不知道大家对此怎样看呢？
