近些年房地产税遭到了来自社会各方面的热议，2022年年底之前热度有所降落，自此之后尤其是近两个月的时间里，房地产税又被一而再再而三的提下台面。事情的来龙去脉是这样的，2021年下半年开局，全国住宅的开售价钱开局降落，这是比拟稀有的状况。
此时人们能以更低的价钱，买到各方面综合条件更好一些的房子，但由于房价的涨跌都是一种会维持一段时间的趋向，很多人都不敢随意买房。
毕竟在房价上涨时买房，房价有极大的或者会一跌再跌，届时那些刚买了房的新业主，将有极大的或者要承当家庭资产缩水的危险。在这样的楼市大环境下，假设再征收房地产税，大家买房的激情肯定会再下一个台阶。
此时诸多炒房客和投资者，对买房这件事有了更为短缺的信念，非但不会将个体名下多余的房产兜售，还有或者走上继续囤房的路线。此时很多楼市主体就会感觉，国度层面是时分要征收房地产税了，由于唯有让那些名下房源数量多、房子价值高的人，付诸更多的持房老本，能力进一步克服炒房行为。
那么疑问来了，房地产税能否真的要开局征收了？
联合以后的种种理想状况看，这大略率是很多楼市主体的误区，接上去就让咱们一起剖析其中的来龙去脉，看完你就知道怎样回事了：
理想上大家之所以会有这样的误区，跟原财政部部长宣布的一个观念，有着分不开的严密关系。往年的3月底楼部长示意“房地产税是最适宜作为中央税的税种，在国度经济转为失常增长后，应尽快展开试点”。很多人联合以后的理想状况，就执著的认为房地产税开局征收，就成了板上钉钉的事情。
但首先这些“美丽”的数据，有极大的或者是流于外表的，很多城市的住宅成交量，并不像民间统计的那样。假设全国各大城市的房价都增长了，全国经济开展状况，或者也不会像如今这样窘迫，毕竟房地产是我国经济开展的基本支柱。
其次我国的房地产行业，历经二十年左右的革新，全国城镇家庭的住房领有率曾经到达了96%的高位。在城镇化率逐渐参与的明天，农民进城买房的激情也在直线升高，很显著仅靠刚需来消化这么多的空置住房，是远远不够的。
所以最最少在最近几年时间里，在全国范畴内征收房地产税是行不通的，这一点咱们应该做到心里有数。
往期文章：开征房地产税，在法理上说不通？房地产税还会征收吗？
