溯源广东大唐盛视科技产业有限公司（下称“大唐盛视”）参加“工改”的契机，口头总裁莫丽以为可以总结为三点：照应中山市委、市政府的召唤、充沛应用公司丰盛的产业园运营阅历和阜沙工改专班的允许与牵线。
大唐盛视泰丰应急产业园。
2021年底，大唐盛视与泰丰公司开局接触。在发现双方的革新理念与需求高度吻合后，阜沙镇大唐盛视泰丰应急产业园名目（下称“应急产业园名目”）趁势进行，也让大唐盛视迈出参加中山“工改”的第一步。
500多天以来，莫丽共在中山策动3个“工改”名目。让她继续看好中山“工改”的缘由有许多，营商环境在其中打头阵。“过去咱们企业运营与政府部门打交道是比拟少的，而在‘工改’中，第一感触是中山政府真的在亲密咨询企业、用心服务企业。”
多年的名目阅历通知她，假设营商环境不好，手续操持流程拖沓，对企业影响渺小。但推进“工改”名目中，为抢时间、赶进展，阜沙镇政府与企业一同组建名目专班，加班加点向前推进，最终成功“拿地即开工”，给了莫丽极大的助力与信念。
亲自参加“工改”后，莫丽深入体会到，不足正当规划和规范治理的土地在高效盘活资源下面临多大困境。另一方面，假设没有如此鼎力度地推进土地革新，扭转土地碎片化困境，优质的大名目也很难在此落地。“‘工改’更像一个机会”，她说。
随着“工改”进展放慢，土地整备亩数攀升，新载体如何找准自身定位、差异化开展，是每个名目不得不思索的疑问。莫丽对此也有着自己的思索。在阜沙镇策动应急产业园之时，莫丽便是综合思索了应急产业市场的前景与中山应急产业的现状，决议打造一个应急安保物资产品和应急接济装备设备消费制作集群基地。
“工改”是一项系统工程，高品质开展也必需与良好产业生态协同。在招商中，莫丽接触过许多当地企业，发现大局部企业都尤其看重产业链资源，实地调查中先观察产业配套，看仓储物流、上上游的供应链是否在周边几公里所有配齐。“比如家电行业，不论是产品是什么，都必需先落地模具、电机等基础产业链，一颗螺丝的稳固供应有时都能为招商带来渺小好处。”
她以应急产业园的选址举例，中山在“业余镇”的开展形式下构成深沉的制作业基础，古镇灯饰、小榄五金等泛家居产业普及，产品加上应急性能，容易转换为应急产业。此外，阜沙镇作为中山北部工业重镇，会聚长青个人、皮阿诺公司、东菱威力、德立洁具等龙头企业，可以为应急产业开展提供全方位技术允许。
莫丽以为，低效工业园的革新晋级不只是外观与层高，更要思索未来园区在产城融合、基础设备、配套树立等方面的协调，“如设计人车分流、规划性能区规划，都能让产业园区配件更吸引入驻企业”。
【采写】包蕾
【作者】包蕾
