北京日报客户端记者马婧
作为北京最早的潮流胜地，西单承载了许多“70后”“80后”的青春记忆。如今，面对新的生产需求，西单商圈也在不时探求变革晋级之路。往年，西单购物中心、西单商场行将启动大范畴变革，汉光、华威等商场也在启动局部调整晋级。这一轮调整，是否让老商街成功差异化包围？
又一批老商场晋级变革
扎根西单90多年的西单商场，将迎来一场大规模晋级变革。近日，西单商场经过微信群众号发布征集令，面向社会各界征集各类能表现西单记忆的素材。
记者昨天走访看到，这份征集令雷同出如今了西单商场入口处。“更新倒计时，重温西单记忆。”征集令显示，在5月31日前，商场向老顾客宽泛征集老物件、老照片和人物故事等，参与的顾客将无时机加入西单商场更新倒计时纪念活动。
作为商业老字号，93岁的西单商场见证了西单商圈的剧变。资料显示，1986年至1993年，西单商场延续8年位居北京大型百货店年开售额首位，并成为北京首家年开售额打破10亿元的单体店。
商海沉浮，时代变迁。如今，西单商场曾经尽显疲态。记者留意到，目前商场内的百货业态照旧占据主导位置，只要地下一层设立了餐饮区。商场二层至四层为服装业态，全体格调定位倾向中老年客群，只管商品目不暇接，但顾客并不多。
经过片面变革优化，西单商场将迎来“重生”。据了解，此次更新是西单商场历史上的第三次大规模调整，依照相干布局，商场将瞄准“都市重生存引力场”的定位，围绕质量生存、静止肥壮、数字科技、文明传承等主线，打造沉迷体验式商业空间。
毗邻西单商场的华威大厦内，也有一家行将变革的老商场。记者看到，位于华威大厦一层和二层的西单购物中心挂出了许多“清仓甩卖”的标语，偶有顾客在店内试鞋试衣。商场方示意，相干变革方案正在报批。
业内人士剖析，在此次晋级中，西单商场和西单购物中心都必需找准自身定位，做出合乎商圈客群特点的调改，构老自己独有的特征，才干让老名目焕发轻生机。
探寻差异化开展之路
老商场见证了时代变迁，更必需适应时代开展。近几年，西单商圈的局部百货商场经过不时探求，逐渐找到了适宜自己的新方向。
从华威大厦的二层行至三层，顾客会进入另一番天地。不同于楼下西单购物中心的老态，眼前的超级可恶市场出现出五彩缤纷的“童话全球”。蓝白相间的文创商店、橘黄色的手账店、粉色的饰品店……放眼望去，每家店都有年轻人在选购商品。最外面的“不时娱”店铺则是追星族的汇集地，刚抢到“爱豆”专辑和签名照的姑娘们聚在门口拍照打卡，有的还现场开起直播。“五一假期这里排长队，等了1小时才出去。”“00后”小樊说，这里可是追星族的秘密基地。
记者了解到，华威大厦三层及以上由华威运营，近几年，商场经过变革调整，打造属于自己的IP。除了超级可恶市场，散布在楼上的潮铺街和约饭街也是年轻人的汇集地。“过去几年咱们不时在调整晋级，即使在疫情时期也没有停下脚步。”华威财务总监李清引见，往年，商场将对四层启动一致晋级，方案打造便民服务街区，引入针头线脑等业态。
西单商圈的另一家老百货，则经过大胆翻新，不时深挖生产后劲。走进汉光百货，明亮温馨的空间让人须臾安适，大牌林立的化装品区域是粗劣女性的打卡地。2018年，汉光仰仗“卖出10.6亿元化装品”的效果火速“出圈”，开局遭到更多国内大牌的青眼，往年以来，护肤品牌TAKAMI华北首店、瑷科缦品牌全国首店等新店陆续落地汉光。
让不少顾客惊喜的是，更多品类的“尖货”也被引入商场。自2014年开局试水自营形式以来，如今汉光的自营专区已引出全球各地800多种品牌的近3万款单品，小到马拉松的号码牌绑带，大到超7万元的单车，都可以先试再买。
“很多品牌目前不具有独立开店的才干，假设咱们只是坐等他们开店，就会错失很多时机，不可给顾客提供差异化货品。”汉光百货董事长王小雨引见，往年前4个月，商场开售额同比去年增长17%，全体复原到2019年的近八成。她观察到，西单商圈的客群出现出成熟化、强生产力的特点，正从过往的低龄化、年轻客群占相对主力，往全客层生产转型，因此，商业名目也面临进一步优化配件质量、调整商品结构的晋级需求。
丰盛业态优化街区气氛
在百货商场林立的西单商业街，2007年停业的西单大悦城，为西单带来了不少潮流元素。如今，这座潮流地标也面临顾客散失的考验。
往年，西单大悦城对九层启动了变革，引入多家正餐品牌，同一楼层的潮玩体验区域也同步焕新晋级，围绕新世代客群的潮流生存形式与圈层文明，引入新品牌。相干担任人引见，往年下半年，商场还将引入乔丹城市旗舰店等多家新店，首层的潮流属性和外立面景观将失去优化。此外，地下一层和地下二层的空间变革也有望于明年启动。
“参照国内出名商业街区，西单商业街的街区气氛还要进一步优化，可以充沛应用沿街空间打造旗舰店、笼统店。”北京国内商贸中心钻研基地首席专家赖阳剖析，全体来看，西单商圈目前传统百货业态占比拟高，在未来的晋级中，还应优化业态结构，引入更多体验类业态，从而吸引更多年轻人前来打卡。
