据各地机构统计，至2023年4月下旬广州市二手房市场累计成交量为1.05万套。虽然这一数字在其余城市看来十分杰出，但在广州这样的一线城市，却显示出了必定的萎靡感。
2021年至2022年间广州房地产市场开展状况并不现实，不时到1月才开局出现出显著改善。这一震荡主要是受疫情影响，在去年12月份国度片面开放后，很多人误以为房地产市场将逐渐复苏。所以,1月我国多地楼市出现了上升态势，然而迅速出现了显著降落态势，使得人们关于房地产的未来开展缺乏信念。
全体上，二手房的行情要比商品房稍逊一筹，这是由于业主能够独立定价并在其可接受的限制之内间接启动价钱下调，房地产企业要想成功大幅下调是很难的，缘由是要思考到老本疑问。但商品房和二手房开展现状并不失望，市场外部“失望心情”或将继续发酵。为此，各地机构对政策启动了许多实质性调整，以便更好地爱护购房者的利益和对弱势群体的注重。
详细的调整有:一、商品房市场开明了“带押过户”解放，让一手房买卖更便捷、更高速。满足外地机构无关规则，可顺利带押过户。这一动作一方面给房地产业稳固开展发明了良好的条件，但同时也给库存继续积压的房地产企业形成了紧张局面。二、对二孩以上家庭出台公积金存款优惠政策。合乎条件的多孩家庭可以要求提高公积金存款额度，最高限额30%。公积金存款低于银行利率、上浮额度大等优惠政策可缓解多孩疑问三、踊跃开展共有产权住房。共有产权住房即政府与社会资本协作树立的保证性住房名目标产权份额归购房者与政府双方独特一切，购房者仅出资购置各自领有的产权份额。该政策能给广州市带来更多保证性住房和更多居民成功买房梦，也无利于疏解房地产市场过剩压力和推进市场稳步开展。
虽然广州的房地产市场出现出低迷态势，但外地政府曾经采取了一系列实质性措施，以确保购房者的利益失去保证，同时也推进了市场的蓬勃开展。特意是在限购政策出台之后，政府愈加注重对市场启动干预和疏导，以成功市场供求平衡。在政策的推进下，无论是商品房市场还是二手房市场，都有望逐渐复苏生机，为广州市房地产市场的持重开展提供有力撑持。#广州#
