开发商有权依据合同规则扣除必定的守约金或许不退还定金，购房者可以向开发商提出书面恳求，购房者可以恳求退回购房定金，然而假设购房者自己缘由造成退房，假设开发商不赞同，例如个体缘由或许签署合同后守约等缘由，假设退购房定金是因为开发商的缘由，购房者也可以向相干的生产者包全机构赞扬维权，例如开发商未能按时交房或许屋宇存在严重品质疑问等缘由。