如果没有政策的约束，很多房企还在盲目扩张，为什么说楼市发展超出预料呢，针对现在的处境，目的都是在稳楼市，楼市即将下行的时候，作为支柱性产业，很难想象能走到今天的地步，可是一些房企和商业大佬也没有看透，比，普通人看不透也就算了，这两年楼市的发展完全超出预料，不知道楼市会何去何从，只有极少数人反其道而行，就在2018年，出台了很多调控政策。