自2022年开局，国际房价就出现了显著的下跌，先是从人口流出量较大的中小城市开局，而后再蔓延至一些省会城市，像郑州、武汉、石家庄等省会城市的房价曾经跌回了3年前，甚至是5年前。截止往年3月份66城二手住宅市场均价下跌，较上月参与6个；31城二手住宅市场均价下跌，较上月缩小6个。
而越来越多的城市房价下跌，关于之前的购房者来说是一种痛苦的煎熬。武汉的郑女士在2019年下半年，掏光了家里一切的积存，向银行借了30年的房贷，在汉阳区墨水湖旁边购置了一套二室二厅的房子，售价在220万。没想到郑女士刚买了房子，就碰到了新冠疫情的大迸发，自此之后武汉的房价不时在绵绵阴跌。
最近，郑女士偶然发现周边的房价在下跌。于是她就去找外地的房产中介咨询。而该房产中介则示意，因为如今武汉二手房挂牌量激增，房地产市场“有价无市”，像郑女士这样的房子即使是开价180万，也很难成交。为此，郑女士回家后失声痛哭，自己如今每个月有8000多元的房贷压力这么大，房价却还在下跌，以后日子该怎样过？
独一无二，苏州小伙子潘亮为了却婚，他在2021年用自己多年的积存，以及父母一切的养老钱，凑够了62万元首付款，购置了一套总价192万的房子，房贷利率是6.2%，30年360期，每个月光房贷就要近8000元。而前些日子，社会都在传达提早还房贷的事件，潘亮就去银行咨询相干事宜。
结果银行任务人员通知潘亮，他的房贷采取的是等额本金还款模式。也就是说，潘亮在之前归还的16万房贷外面，本金只还了2.7万，而支付银行的房贷利息就到达12.9万，本金还剩下127万。
而面对这样的一个结果，潘亮大呼现在急于买房，却中了银行的陷阱，如今真的是悔不现在啊！如今潘亮的房贷只还了2年时间，剩下还有28年的慢长还贷日子等着他，这日子该咋过？
显然，遇到房子价钱下跌，之前高位买房的人一定都不可接受这样的事实：1、房价一路下跌，购房者多年的积存都打了水漂。同时，如今的房价下跌并不是一步到位，而是遭到各项政策利好的影响，跌势比拟陡峭，处于阴跌形态，而这种钝刀割肉的模式，真实让人受不了。
2、房价不时下跌，购房者的支出又在缩小，然而房贷压力却一点没有少，而且还要继续几十年，这让人感觉太痛苦了。3、房价下跌了，失掉了赚钱的效应，使之前购置房子的人都被套住了，要想变现都很难。
现如今有越来越多的城市房价进入到了调整周期，这关于前些年买房的人来说，是一种痛苦的煎熬。很多人示意，这辈子做得最悔恨的事件是购房。而且这并不是个例，如今在很多中央都出现了。
所以咱们则规劝大家：年轻人如今不要买房，过几年房价下跌了再买也不迟。此外，即使刚需一定要买房，也要量力而为，别做自己才干范畴之外的事件。比如，刚需买房不要一步到位，可以先买大户型房子，等未来经济条件好了，再换大房子寓居。
