房价不能升高的缘由是复杂的，存在许多要素的综协作用。以下是其中几个重要的经济要素：
1.城市化进程。在城市化进程中，城市人口始终参与，城市化率始终提高，需求旺盛而供应相对无余，这造成了房价的常年下跌。因此房价不能升高。
2.土地供应限度。在土地供应遭到限度的状况下，房地产开发商的竞争加剧，必需在很少的土地上建造更多的住房，这会造成开发老本的参与，最终造成房价下跌。
3.货币政策宽松。货币政策的宽松会使得货币供应量参与，随之而来的是通货收缩，造成物价水平下跌，包含房价在内。因此，假设国度经济政策不明白地谋求经济增长，将很难成功房价的继续降落。
4.经济增长过快。假设一个地域的经济增长过快，那么该地域的物价指数也会回升，这包含房价在内。短期内的过快增长往往会造成各种经济疑问的出现，但这种增长也会影响房价走势。
总之，房价都是由市场供求关系决议的，经济要素是影响房价涨跌的重要缘由。政府应该要制订相应的政策，以缓解房价下跌的压力，保障每个家庭都能够领有自己的住房。
