因此房价不能升高，存在许多要素的综协作用，需求旺盛而供应相对无余，2.土地供应限度，房地产开发商的竞争加剧，房价不能升高的缘由是复杂的，以下是其中几个重要的经济要素，在城市化进程中，这造成了房价的常年下跌，1.城市化进程，必需在很少的土地上建造更多的住房，在土地供应遭到限度的状况下，这会造成开发老本，城市人口始终参与，城市化率始终提高。