近期有人专门收买老破小顶楼的缘由有很多，但主要可以演绎为以下几点：
土地资源稀缺：随着城市化进程不时推动，城市土地资源变得越来越稀缺，土地价钱也出现回升趋向。
老破小楼房位于市核心或许优质地段，具有极高的开发和投资价值，因此成为了各种开发商和投资机构的收买指标。
政策驱动：政府关于低成效地启动优化应用已成为以后城市布局和土地治理政策的主要内容之一。
针对老旧小区，政府也推出了一系列的变革政策，包含变革老旧小区、撤除危旧房、树立棚户区变革等。
都必需将老破小楼房作为变革的重点对象，并经过收买和变革来促成城市开展和土地资源的有效应用。
投资报答率高：在以后市场背景下，收买老破小楼房的投资报答率相对较高。
因为地价、劳能源老本以及物资价钱的下跌等要素，新建屋宇的老本逐渐回升，而老破小楼房的收买老本则相对较低。
投资者可以经过变革、创新或许撤除重建等模式将老破小楼房转化为商业办公楼、公寓或许酒店等高收益投资名目。
面前存在的商机主要有以下几个方面：
收买和变革老旧楼房可以带来土地资源和城市更新的双重效益，同时也对城市环境和社会笼统有所优化。在老旧楼房变革环节中，必需少量的物资和劳力投入，触及修建资料、家具装璜、电器设施等多个细分市场，因此相干企业有望取得更多订单和开展时机。
收买老破小楼房还可认为投资者带来丰富的投资报答，提高其财务收益和资产价值。
综上所述，收买老破小顶楼确实存在着多重商机和潜在的投资报答率，但必需投资者具有相干的阅历和业余知识，以及深化的市场洞察力，能力在其中取得真正的商业价值和投资收益。
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