据荷兰媒体报道，上个季度荷兰最大的四个城市的屋宇平均价钱大幅降落。依据房地产市场数据，土地注销机构Kadaster周三示意，经常购置较廉价屋宇的初次购房者在城市中的成交数量清楚参与。
在阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和乌特勒支这四个最大的城市中，2023年前三个月的房价平均为48万欧元，这比去年同期降落了8.2%。此外，主要城市的初次购房者所占比例从去年的50%回升到往年的58%。
在荷兰其余地域，平均价钱降落了0.8%，为40.8万欧元。Kadaster示意，这主要是因为大城市房价上涨而拉低了价钱。
发言人以为，城市中的屋宇变得更廉价的缘由与许多要素无关，主要是初次购房者的参与。他们更有或者购置更廉价的屋宇，从而造成平均开售价钱降落。
待售的屋宇库存也变得愈加多。Kadaster说，小型公家投资者如今发售的屋宇比购置的屋宇更多。这些屋宇价钱更廉价，理论位于大城市；在四大城市中，超越60%的屋宇卖给了初次购房者。
Kadaster进一步指出，初次购房者的估算曾经“稳步”降落。他们理论没有太多可用资金，因此不得不为屋宇价值的大局部启动存款。与此同时，NHG国度抵押存款担保示意，抵押存款利率的回升缩小了购房者可存款金额，这造成荷兰房地产市场越来越停滞不前。
