观念网讯：5月18日，福州举办2023年四城区首场土拍，出让10幅地块，其中台江3幅、仓山2幅、晋安5幅，总面积约160.8亩，起拍总价16.81亿元。这是福州勾销集中出让土拍后的首轮土拍。
观念新媒体得知，经过23轮竞价，福州江滨树立开发有限公司以5600万竞得福州2023-01号地块，楼面地价12863元//。经过11轮竞价，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万+100%土地款首期支付比例，经过摇号模式竞得福州2023-08号地块，楼面地价3236元/。经过9轮竞价，福州工业园区开发个人有限公司以最高限价5860万元+55%土地首期款支付比例，竞得福州2023-09号地块，楼面地价2538元/。福州地铁置业有限公司以底价7000万竞得福州2023-10号地块，楼面地价3032元/。
2023-01号是台江区市一医院西侧地块，面积2721（约4.08亩），用途为商业（含酒店）、商务用地，容积率下限1.6（酒店面积3520），限高24米。地块起始价2800万元。地块需全体持有，不得宰割转让。
2023-08号地块位于晋安区前屿村，面积10203（约15.3亩），用途为社会租赁住房用地，容积率下限1.8，限高80米。地块全体持有，不得宰割转让，住宅局部所有树立社会租赁住房。地块起始价6500万元，起始楼面价3539元/，最高限价7470万元。
2023-09号地块位于晋安区坂中路北侧，面积6766（约10.15亩），用途为社会租赁住房、商业用地，容积率下限2.5（商业面积1300），限高80米。地块住宅局部恳求所有树立社会租赁住房，全体持有，不得宰割转让。地块起始价5100万元，起始楼面价3015元/，最高限价5860万元。
2023-10号地块位于仓山区地铁排下站出入口，面积10567（约15.85亩），用途为社会租赁住房、商业用地，容积率2.2以下（商业面积1300且2300），限高50米。地块住宅局部恳求所有树立社会租赁住房，全体持有，不得宰割转让。地块起始价7000万元，起始楼面价3011元/，最高限价8050万元。
至此，福州2023年首场土拍正式落幕，10宗地块均出让完成，其中4宗溢价成交，6宗底价成交，总成交额约为18.29亿元。
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