俗话说，
远亲不如近邻。
但是，
作为街坊的方某和胡某，
却由于“一扇门”起了纠纷。
方某把入户门
由“内开”改为了“外开”，
影响了街坊胡某出行，
法院裁决恢还原状。
入户门的朝向设计有法律依据吗？
业主可以私自更改入户门的朝向吗？
一同来看《法治日报》律师专家库成员、北京大成（深圳）律师事务所合伙人刘廷彦的业余解读！
入户门的朝向设计有法律依据吗？
关于住宅来说，入户门就是每户的疏散门，依据现行《修树立计防火规范》及2023年6月1日行将实施的《修建防火通用规范》相干规则，民用修建的疏散门准则上应驳回疏散方向开启的平开业，但思考到住宅每户人员较少，不属于经常使用人数超越60人、每樘门的平均疏散人数超越30人的房间，所以住宅入户门的开启方向并不限度，设计成内开、外开均可。不过，《住宅设计规范》也规则：“户门应驳回具有防盗、隔声性能的防护门。向外开启的户门不应障碍公共交通及相邻户门开启。”因此，在不影响公共交通和相邻入户门开启的状况下，住宅入户门可以设计为向外开启。而关于一些入户门外走廊不宽的户型，为了防止障碍楼梯间的交通以及相邻入户门开启时“打架”，会将入户门设计为向内开启。
业主可以私自更改入户门的朝向吗？
除非入户门不合乎设计规范须要整改外，准则上，业主不能私自更改入户门的开启方向。业主自行扭转原布局修树立计，将入户门由“向内开”改为“向外开”，一方面，违犯名目原布局修树立计，另一方面，通常也会侵犯相邻住户的相邻权，障碍相邻住户通行的需求，甚至形成安保疏散隐患。
依据民法典相干规则，普通入户门外的通道属于业主独特共有，由业主独特治理，任何人不得私自将共有局部占为己有。通常中，将入户门由“向内开”改为“向外开”、将通道阻拦据为己有等行为，属于占用公共通道的行为，影响其余共有人的权益，对相邻住户的生存、出行均会形成不利影响。因此，为维持谐和有序的邻里关系，在未经对方赞同且未影响消防安保、未形成疏散隐患的状况下，业主均应维持开发商交付屋宇时的原始形态，不应私自更改入户门朝向。私自更改入户门朝向的业主，在相邻住户或物业公司提出要求其恢还原状时，应及时将入户门改回原始形态。
法条链接：
民法典第二百七十一条
业主对修建物内的住宅、运营性用房等专有局部享有一切权，对专有局部以外的共有局部享有共有和独特治理的权益。
民法典第二百八十八条
不动产的相邻权益人应当依照无利消费、不便生存、勾搭互助、偏心正当的准则，正确解决相邻关系。
民法典第二百三十六条
妨害物权或许或许妨害物权的，权益人可以申请扫除妨害或许消弭风险。
筹划：杨新顺宋胜男
文字：罗聪冉
