中国不时存在着房地产税出台的呼声，但要想成功这一指标，还必需一些条件和预备任务。马光远以为，目前来看，中国还不具有房地产税出台的条件。
首先，房地产市场全体上还不够成熟。房地产税是对房地产市场运转机制的一种调理，必需基于欠缺的市场机制能力更好地成功。但实践上，中国的房地产市场仍遭到许多非经济要素的搅扰，例如政策、土地供应等。此外，房地产市场的危险也难以被有效管制，房产泡沫等疑问照旧存在。因此，在以后状况下，推广房地产税很有或者会对房地产市场形成更大的冲击和不确定性。
其次，现有税收体系还必需进一步革新和欠缺。目前，中国国际的税收体系比拟简单，触及面广，而且征收的税种比拟多。但是，在这集体系中，房产税并不占据很大的比重，这也造成了财政部门在征收环节中治理难度较大。假设要推广房地产税，必需先启动全体的税收革新，让税收体系愈加正当、规范和高效。只要在这个基础之上，能力使房产税更好地施展作用，同时缩小对征税人的不利影响。
最后，实践操作中也存在一些难点。房地产税具有较高的治理难度和技术难度，而这必需政府和相干部门具有相应的通常阅历和行业业余常识。目前，国际的相干治理体系还必需进一步欠缺，包含法律法规和税收政策等方面。另外，在税收征收环节中，也必需增强监管，确保房地产税的偏心性和透明度。这都必需政府和相干部门付出更多的致力和时间。
综上所述，以后来看，中国还不具有房地产税出台的条件。只管推广房地产税是一个重要的革新方向，但在实施之前，还必需政府和相干部门做好充沛的预备任务，以防止对房地产市场和国民经济形成不用要的危险和累赘。
