往年的两个拐点，将对以后20年的房价发生相对的利空。
第一是购房者的年龄拐点，依据大数据显示，我国购房者的平均年龄是30岁，也就是说如今买，主力军是30年前，也就是1992年前后出世的人，而1992年出世的人口数量是2100万，但从这一年开局，往后每年新出世的人口数量都在下滑，也就象征着从2022年开局，今后每年的适龄购房人群都会逐渐缩小，假设你感觉这个利空要素只会等到十年，20年后才会奏效的话。
那第二个拐点，就间接关系到眼前的高房价了，咱们知道这两年，各地房地产市场中炒得最火的就是学区房，想必大家都深有体会，再穷不能穷，教育，家长关于孩子堪称是下了血本，也正是如学区房的价钱才水涨船高，突破云霄，但学区房再值钱，炒的再热，前提也得是有足够的入在校生源，能力撑持起这个价钱，但是从2016年开局，我国的新出世人口数量，就出现了断崖式的下跌，从2016年的1800万降落到了2021年的1062万，你再细心想一想，2016年出世的孩子从哪一年开局上学。
对没错，2022年，也就是说从2022年开局，各个小学的退学重生数量都将，不可防止的逐年缩小，所谓的教育稀缺状况将失去缓解，甚至不攻自破，而且这还不包含如今，各地开局履行的老师轮岗制度，所以说2022年将是适龄购房人群和学区房购房人群，双重缩小的开局，并且这种缩小的趋向将会不时继续上来，不可逆转。
因此这一年也将会成为人口要素对房地产冲击的元年，在这种状况下，你感觉高房价的局面又还能撑持多，说到这里，假设房价不再能够，胜任财产蓄水池的话，那今后的财产明码和投资风口又将是什么呢
