关于我国老百姓来说，买房是人生中的一件小事。而房子关于人们来说，所蕴含的意义十分多。不过在过去的几十年中，房子最大的意义是价值。由于，过去楼市价钱下跌的趋向，成为老百姓闭着眼都能够入手的保值商品。
不过，自2020年后，我国楼市的成交量呈逐渐下跌的走势。不只如此，各地的二手房挂牌的数量也在始终的增长，这也给房产市场未来的开展更是削减了压力。同时，楼市面前暗藏的一些危机也在逐渐裸露。
而如今楼市如此局面，很早之前曹德旺就有所预言。那么如今楼市的进入低迷期，其中就出现了愈加难堪的疑问，那就是处于二三十层的电梯房，不论是出租还是出卖，都比拟难堪。那么未来二三十层的电梯房会是怎样的局面呢？接着往下看！
一、电梯房的难堪
1、房率低
妇孺皆知，很多人在购置房子的时分都有公摊面积，特意是电梯房的公摊面积，基天分够到达25-30%左右。也就是说，一套100平米的房子，居民实践到手的面积为70-75平米，剩下的都是公摊面积。
除了公摊面积不划算之外，居民还必需额外累赘一些不用要的物业费用，取暖费用，以及一些乌七八糟的费用，细心计算上去之后，觉得买房是一件很亏的事。
2、安保隐患
其次，就是危害性。在面临危害来袭，寓居在上层的居民逃生是十分的艰巨。由于遇到严重事变的时分，电梯是不可运转的，即使运转在降落的环节中，容易停运，届时会参与风险的概率。
而上层居民爬楼梯，多少也会影响逃生速度。除此之外，若是上层寓居了一些老人，逃生环节更是优化了难度。
3、培修老本
当然了，随着时间的推移以及经常使用频率的参与，思考到居民的生命安保，电梯也必需经常培修的。而始终老化的上层小区，必需的培修费用可不是一笔小数字，同时始终老化的小区，也很难再吸引生产者。关于大少数居民来说，上层屋宇出手的难度参与不少。
4、出行方便
最后，若是遇到高低班的高峰期时，很多老旧小区还会出现出行方便的状况，由于很多小区里，电梯仅有2部，不可满足少量居民的出行，很耽误下班的时间。
二、二三十层电梯房未来的结果
综合上文内容来看，上层电梯房的诸多疑问，以及目前楼市处于“量价齐跌”的趋向，加上目前开展低迷的楼市，还有楼市面前始终裸露疑问。居民关于房子的需求愿望逐渐升高，即使往年有所回暖的成交量，在4月份之后也在降落。
而面对数量始终增长的二手房，楼市的低迷走势，成交人数寥寥无几的状况下，未来二三十层的电梯房或将面临“既卖不进来，又租不进来”的水平。
总的来说，近两年里不倡导大家抉择投资房产。即使是有刚需需求的居民，也不倡导思考电梯房，不如多看看住宅楼。你说呢？
