西安楼市2023年5月第三周数据出炉，其中：
一、西安楼市二手房挂牌价从15967元变为15945元，本周上涨22元，继续上涨。二、西安楼市近三周在售二手房数量110194套，110783套，112662套，高低震荡。
自从西安楼市小阳春完结以后，西安房价就又开局上涨了。
西安楼市二环周围的老破小、筒子楼，是西安这轮房价上涨的重灾区，这些中央哪怕领有比拟好的地段，并且广泛都有地铁，但奈何寓居质量广泛不是很好，再加上周围也没有什么构想空间了，购房者不情愿为低价买单。
西安这种地铁旁边的二环筒子楼小区，单价基本上曾经跌至了1.3万左右，假设说是小区环境比拟差的话，单价甚至有的曾经跌破1万元了。
就比如说是西安南稍门地铁站那边的一些筒子楼小区，像是骊马豪城、大话南门等等的，单价都可以曾经降到1万左右了。
楼市外面的地段论，在西安楼市外面不太能用。西安如今三环周围的房子，相对来说房价是最高的。
只是随着西安三环周围供应的新房数量越来越多，到时分那些曾经交付的次新房小区，也有或者会成为未来的老小区。
就像高新三期的学仕里一样，110多平的大户型，是最抢手的，面积大一些的，相对来说热度就没那么高了。这说明西安购房者想要打新的人，认定的总价也就是300万左右，再高，也就没有什么价值了。
西安买房要审慎一些，随意买房挣钱的时代完结了。
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