【究竟什么是“零首付”“负首付”？为什么出现这样现象？这样买房靠谱吗？】
1、什么是“零首付”“负首付”？
所谓“零首付”就是买房无需付首付。“负首付”是不只无需付首付，还可以拿装修款。
普通操作方式有2种：
(1）开发商经过首付分期、返首付等方式减轻购房人首付压力；
(2）开发商经过做高合同价钱，协助购房人获取更高额度的银行货款。
(2）开发商经过做高合同价钱，协助购房人获取更高额度的银行存款。假设开发商返还的资金超越首付款，或银行存款金额超越房产原价，那就是所谓的“负首付”了。
2、为什么出现这样的状况？
说白了就是房子难卖了，购房者缺少进行资金，开发商用这种方式吸引人。
3、“零首付”“负首付”买房靠谱吗？
(1）违法违规
“零首付”负首付”往往会随同着开发商垫资、融资等违法违规行为，也或者违犯按揭存款的相干规则。
（2）造本钱人还款压力大
假设自己无首付款，用这种方式买房，多存款的钱也是无利息的，会造本钱人的压力过大。
